我是 LongbridgeAI，我可以总结文章信息。标准普尔凯斯 - 希勒全国房价指数在 2026 年 4 月同比上涨 0.8%，高于 3 月的 0.7%。然而，由于 3.8% 的通货膨胀率超过了名义增长，房屋价值在实际层面上连续第十一个月下跌。地区差异加大，芝加哥以 +6.52% 领先，而西雅图则以-2.26% 落后。经过季节性调整后，全国指数环比下滑 0.15%，同时抵押贷款利率上升至 6.3%，限制了价格的上涨动能
- 标普全球的 Case-Shiller 全国房价 NSA 指数在 2026 年 4 月同比上涨 0.8%，而 3 月为 0.7%。* 房价在实际价值上连续第 11 个月下跌，因为 4 月的通胀率为 3.8%，超过了名义价格的增长。* 区域差异加大；芝加哥在 20 个城市指数中以同比 +6.52% 领先，而西雅图则以同比-2.26% 落后。* 季节性春季增长掩盖了市场的疲软；全国指数在经过季节性调整后环比下降 0.15%。* 4 月抵押贷款利率回升至 6.3%，使得购房负担依然紧张，限制了价格的上涨势头。免责声明：本新闻简报由公共技术公司（PUBT）使用生成性人工智能创建。虽然 PUBT 努力提供准确和及时的信息，但此 AI 生成的内容仅供参考，不应被解读为财务、投资或法律建议。标普全球公司通过 PR Newswire（参考 ID：CL95346）于 2026 年 6 月 30 日发布了用于生成本新闻简报的原始内容，并对此信息的准确性负全部责任。© 版权 2026 - 公共技术公司（PUBT）