越秀麦银七二购A

UOB Kay Hian 维持越秀地产买入评级，目标价为 4.80 港元

越秀地产 4 月合同销售额同比下降 17.4%

汇丰上调越秀地产评级至买入

越秀地产五一黄金周全国销售额显著增长

越秀地产挖角华发股份多名高管

华润置地与越秀地产拟于 2027 年第三季在香港油塘推出住宅项目

越秀地产 3 月合同销售金额同比下降 43.9%

越秀地产 2025 年财报显示全年营收微增

越秀地产 2026 年 3 月合约销售额为 101 亿元

越秀地产 2026 年 3 月销售额下降 44%

越秀地产在 3 月 31 日 (北京时间) 发布了 2025 财年第 3 季度业绩，实际营收 213 亿港币，实际 EPS -0.1784 港币

越秀地产在 3 月 31 日 (北京时间) 发布了 2025 财年前三季度业绩，实际营收 728 亿港币，实际 EPS 0.1899 港币

越秀地产全资附属公司泓景签订 6 亿港元融资协议

越秀地产 2025 年全年营收 864.6 亿，盈利 17.8 亿

越地公布全年纯利按年跌 94.7%

越秀地产 2025 财年利润增长 21.4% 2026 年计划稳定房地产市场

越秀地产在 3 月 31 日盘前 (北京时间) 发布了 2025 财年年报，实际营收 945 亿港币 (预期 966 亿港币)，实际 EPS 0.0149 港币 (预期 0.2037 港币)

越秀地产在 3 月 31 日盘前 (北京时间) 发布了 2025 财年第 4 季度业绩，实际营收 216 亿港币，实际 EPS -0.1821 港币

越秀 TOD 星瀚推出总价 280 万起房产

越秀地产将在 3 月 31 日盘前 (北京时间) 发布财报，市场预测营收 994 亿港币，EPS 0.2185 港币

荣尊国际控股

亚洲先锋娱乐

健康160

汇盈控股

中原建业

阿仕特朗金融

亨得利

海天天线

中国国家文化产业

万马控股

越秀地产

在 5 月 7 日发布的一份报告中，UOB Kay Hian 对越秀地产维持了买入评级，目标价为 4.80 港元。该公司股票昨日收盘价为 4.34 港元。声明享受 55% 的折扣 TipRanks 解锁对冲基金级别的数据和强大的投资工具，以便做出更聪明、更精准的决策。发现表现优异的股票投资理念，并升级到市场领先者的投资组合，使用智能投资者精选。目前，分析师对越秀地产的共识评级为强烈买入，平均目标价为 5.59 港元

UOB Kay Hian Sticks to Their Buy Rating for Yuexiu Property Co (0123)

Tip Ranks

大华继显控股

大华继显维持对越秀地产（0123）的买入评级

汇丰研究将越秀地产的评级从持有上调至买入，目标价从 4.1 港元上调至 5.1 港元。报告指出，公司将受益于一线城市的复苏，特别是广州，预计将提升项目销售。该公司预计土地收购和资本回收将增加，管理层正在探索资产处置和 C-REIT 分拆作为估值重新评级的潜在催化剂。预计到 2027 年，收益将恢复到 2024 年的水平

HSBC Research: YUEXIU PROPERTY  to Benefit from First-tier Cities Leading Sector Recovery, Rating Upgraded to Buy

AASTOCKS News

汇丰控股

汇丰

汇丰控股有限公司

HSBC 5xShortSG241213

汇丰研究：越秀地产将因一线城市引领行业复苏而受益，评级上调至买入

UOB Kay Hian 已将越秀地产的目标价上调至 4.8 港元，涨幅为 14.3%，此举是基于公司以 46.91 亿元人民币处置四项资产和一项业务的重大交易。预计此举将产生 1.08 亿元人民币的净收益和 46.6 亿元人民币的现金流入，从而优化其投资组合。该券商维持 “买入” 评级，理由是近期政策支持和公司财务结构的改善

UOB Kay Hian Raises YUEXIU PROPERTY  TP to HKD4.8 on Asset and Business Disposal to Improve Financial Structure

大华继显将越秀地产的目标价上调至 4.8 港元，因其通过资产和业务处置来改善财务结构

中金研究报告指出，越秀地产 2025 年业绩营收持平为 864.6 亿元，毛利率下降至 7.8%，核心净利润下降 83.6% 至 2.6 亿元。考虑到库存持续出清，中金下调盈利预测 55%、78% 至 2.7 亿、3.2 亿元，维持「跑赢行业」评级，目标价下调 14% 至 5.9 港元。

阿斯达克财经网

《大行》中金降越秀地产目标价至 5.9 元  库存持续出清 投拓理性稳健

华宝中证800地产ETF

房地产ETF

广发中证全指金融地产ETF

华夏中证全指房地产ETF

南方中证全指房地产ETF

越秀服务

越秀地产公布，3 月实现合同销售（连同合营项目）金额约 101 亿人民币 (下同)，按年下降 43.9%；合同销售面积 37.6 万平方米，上升 8.5%。首三个月，累计合同销售金额 172.06 亿元，下降 44.2%，涉及销售面积 62.3 万平方米，下降 10.4%。

越秀地产首季合同销售 172.06 亿人民币  下降 44.2%

越秀地产第一季度销售下滑，开发商押注于新成都土地

Yuexiu Property Q1 Sales Slide as Developer Bets on New Chengdu Land

越秀地产第一季度销售额下滑，开发商押注于成都的新地块

越秀交通基建

越秀地产公布截至 2025 年 12 月 31 日的全年业绩，盈利大幅下滑，权益持有人应占盈利 5,506.2 万元人民币，同比下降 94.7%；核心净利润为 2.6 亿元人民币，同比下降 83.5%。董事会建议不派发末期股息。主要原因包括房地产市场深度调整及入帐销售项目结构变化。全年营业收入 864.6 亿元人民币，合同销售金额 1,062.1 亿元人民币，同比下降 7.3%。

Tasty Money

越秀地产 (123) 盈利端录得双位数暴跌

汇丰环球研究报告指出，越秀地产 2025 年核心盈利预计下跌 84%，因利润率收缩及归属少数股东利润增加。短期内缺乏催化因素，股价可能落后于其他优质发展商。尽管销售及楼价表现有惊喜，目标价由 5.2 港元降至 4.1 港元，维持「持有」评级。

《大行》汇研降越秀地产目标价至 4.1 元  等待重估催化剂

越秀麦银七二购A(28931.HK)

大华继显维持对越秀地产（0123）的买入评级

汇丰研究：越秀地产将因一线城市引领行业复苏而受益，评级上调至买入

大华继显将越秀地产的目标价上调至 4.8 港元，因其通过资产和业务处置来改善财务结构

《大行》中金降越秀地产目标价至 5.9 元库存持续出清投拓理性稳健

越秀地产首季合同销售 172.06 亿人民币下降 44.2%

越秀麦银七二购A(28931.HK)

大华继显维持对越秀地产（0123）的买入评级

汇丰研究：越秀地产将因一线城市引领行业复苏而受益，评级上调至买入

大华继显将越秀地产的目标价上调至 4.8 港元，因其通过资产和业务处置来改善财务结构

《大行》中金降越秀地产目标价至 5.9 元 库存持续出清 投拓理性稳健

越秀地产首季合同销售 172.06 亿人民币 下降 44.2%

《大行》中金降越秀地产目标价至 5.9 元库存持续出清投拓理性稳健

越秀地产首季合同销售 172.06 亿人民币下降 44.2%