新地法巴七一购A

新地荃湾形瑨公布第 2 张房价单，售价上调 3.21%

新鸿基地产荃湾形瑨项目超额认购 36 倍首轮销售启动

新地荃湾重建项目受市场欢迎，已收逾 3000 票

新地荃湾 Lime Spark 示范单位开放示范单位

新鸿基地产发布荃湾房地产项目首个价格清单

新地荃湾新盘上载首张价单， 入场单位由 461.46 万起

新鸿基地产与桑坦德银行达成 IGC 办公空间租用协议

新地上载荃湾重建项目楼书

新地天玺。海 2B 期单位以 4.3912 万港元每平方呎成交

新鸿基地产启德天玺·海 2B 期楼书已上载

新地天玺。海项目再录得一宗逾亿元成交

香港一季度一手楼市大热大手客交易创新高

新地获 200 亿五年期银团贷款将用于再融资

新鸿基地产获 26 亿美元低利率贷款

新鸿基地产与凯悦酒店集团宣布上海徐家汇安达仕酒店正式开业

新鸿基地产开发艺术家广场大厦和国际门户中心

新鸿基地产股票突破 200 日移动平均线

新地将西九文化区艺术广场大楼租予摩根大通

新鸿基地产杭州 IFC 首座办公楼交付并迎首批租户

新鸿基地产上半年基础溢利大幅增长

谊和股份

荣尊国际控股

亚洲先锋娱乐

水发兴业新材料

海天天线

中原建业

万马控股

健康160

亨得利

WT集团

信和置业

恒基发展

恒基地产

新鸿基地产

汇丰研究报告指出，香港的主要住宅销售表现出韧性，四月份的交易量达到 2500 个单位，超出月均水平的 25%。该公司预计交易量将达到七年来的最高水平，并预计由于利润扩张，开发商的盈利预测将上调。汇丰看好新鸿基地产、恒基地产和信和置业，均给予 “买入” 评级，目标价格分别为 150.6 港元、35.8 港元和 14.4 港元。预计改善的需求将在未来几个月增强新项目的定价能力

HSBC Research: HK Developers' Pricing Power Rebounds, Favors SHK PPT , HENDERSON LANDand SINO LAND

AASTOCKS News

汇丰控股

汇丰

汇丰控股有限公司

HSBC 5xShortSG241213

新鸿基地产-R

汇丰研究指出，香港开发商的定价能力有所回升，推荐新鸿基地产、恒基地产和信和置业

太古地产

长实集团

华夏中证全指房地产ETF

华宝中证800地产ETF

南方中证全指房地产ETF

房地产ETF

花旗最近对 804 名香港居民的调查显示，65% 的人对房价的看法比六个月前更加乐观。展望未来，42% 的人预计房价会上涨，而 42% 的人则预期保持稳定。调查还表明，购房兴趣强烈，69% 的人计划在一年内购房。新鸿基地产、长实集团和太古地产是受欢迎的开发商。此外，消费模式发生了变化，在线购物增加，实体店消费减少。花旗建议，房价信心的改善可能会使房地产股票受益，特别是他们的首选股票

Citi Survey: 65% of Respondents More Optimistic on Home Price Outlook; Favor SHK PPT , CK ASSET , SWIREPROPERTIES

花旗

领展房产基金

CITIGROUP INC 6.250 NON CUM SER II PFD WI

花旗调查显示，65% 的受访者对房价前景持更乐观态度；他们更倾向于新鸿基地产、长实集团和太古地产

昨日收盘，新鸿基地产股价高开低走，最终收报 135.8 港元，较前一交易日下跌 3.0%，盘中最高触及 140.0 港元后遭遇抛压回落，日内振幅达 3.2%。MACD 日线层面，多头信号在零轴上方刚刚形成，短周期均线仍维持上行趋势，这一信号通常意味着中期趋势偏多的背景下出现阶段性买盘回流迹象。值得关注的是，当日成交额高达约 7.83 亿港元，在地产板块中属于显著放量水平，资金博弈相当激烈。开盘价即为全日最高价 140.0 港元，说明早盘有资金试图快速拉升，但随即被获利盘和空头压制。消息面上，中东地缘局势持续紧张，美军拟打击伊朗的消息推动油价飙升至四年高位，布伦特原油最高涨逾 7% 至 126 美元，全球风险资产承压。对于新鸿基地产而言，高油价推升通胀预期可能延缓美联储降息节奏，而美联储最新议息会议维持利率在 3.50%-3.75% 不变，延续观望策略，这对港股地产板块的估值修复构成一定压力。同时，4 月 PMI 数据显示国内经济仍在边际修复中但动能减弱，内需复苏偏弱的格局短期内仍制约地产板块的整体表现。不过，新鸿基地产作为香港本地地产龙头，其优质商业物业的稳定现金流在不确定环境中仍具备防御价值。

技术预测

华润置地

龙湖集团

盘前趋势｜新鸿基地产（0016.HK）4/30 放量回调探底，地产龙头蓄力反弹？

Lime Spark, 新鸿基地产 +0.600 (+0.440%) 空头头寸 6,119 万美元；比例 42.869% 的在荃湾的房地产项目，已发布首个价格清单。该清单涵盖 110 个标准的一房至两房单位，折扣价起价为 461.46 万港元。（港股报价延迟至少 15 分钟。空头数据截至 2026 年 4 月 28 日 12:25。）

Lime Spark Unveils 1st Price List for 110 Units; Discounted Prices Start From HKD4.6146M

Lime Spark 公布了 110 个单位的首个价格表，折扣后的价格从港币 461.46 万起

广发中证全指金融地产ETF

新鸿基地产 -1.000 (-0.725%) 空头头寸 4952 万美元；比例 33.934% 上传了其在荃湾的 Lime Spark 销售手册。该项目采用单塔设计，高约 34 层，提供 462 个单位，包括一房、两房、三房布局及特殊单位，以满足购房者的多样化需求。（香港股票报价延迟至少 15 分钟。空头数据截至 2026 年 4 月 23 日 12:25。）

SHK PPT Uploads Sales Brochure for Lime Spark in Tsuen Wan

新鸿基地产在荃湾发布了 Lime Spark 的销售宣传册

恒盛地产

阳光房地产基金

2026 年 4 月的评估突显了由于地缘政治紧张局势，特别是与伊朗的冲突，导致油价上涨的影响。这种情况正在收紧全球经济，影响消费者支出和中央银行政策。该投资组合旨在在这种环境中蓬勃发展，偏好现金产生和资产重的企业，同时避免那些资产负债表脆弱的公司。表现突出的公司包括新鸿基地产，股价上涨 41%，而 A.P.莫勒 - 马士基则面临下滑。评估强调了在市场波动中保持纪律和长期价值的重要性

Perfect Stocks Portfolio: April 2026 Edition

benzinga_article

阿德莫尔海运

A.P.莫勒 - 马士基(ADR)

Sonicshares Global Shipping ETF

全球房地产股指数 ETF - SPDR

房地产指数 ETF - iShares 道琼斯

WisdomTree New Economy Real Estate Fund

US Global Sea to Sky Cargo ETF

美国房地产投资信托 ETF - Charles Schwab

住宅房地产股 ETF - iShares

道琼斯房地产投资信托 ETF - SPDR

Breakwave 散装干货海运 ETF -ETFMG

全球优质房地产 ETF - FlexShares

全球房地产投资信托 ETF - iShares

美国房地产 ETF - Vanguard

美国房地产 ETF - SPDR

斯沃琪

Swatch Group Ltd. Bearer

海螺水泥

完美股票投资组合：2026 年 4 月版

尖沙咀置业

鹰君

由信和置业和鹰君主导的财团赢得了锦上路站第二期开发项目的招标，投资超过 130 亿港元（约合 17 亿美元）。该项目对香港北部大都会具有重要意义，旨在增强该地区的经济基础，并与大湾区进行整合。该开发项目将包括住宅和零售部分，住宅的建筑总面积约为 767,882 平方英尺，商业用途的建筑总面积为 438,633 平方英尺。该财团击败了包括长实集团和新鸿基地产在内的七个竞争对手

Sino Land-led consortium clinches Kam Sheung Road Phase Two with US$1.7 billion

南华早报

由信和置业牵头的财团以 17 亿美元成功竞得锦上路二期项目

新世界发展

恒隆集团

中电控股

九龙仓集团

电能实业

恒隆地产

银河娱乐(ADR)

香港中华煤气

港股 ADR 预计恒指今早高开 96 点，报 26,458 点。多只股票的相对股价及港股对预托证券的溢价情况如下：长和 64.121 港元（溢价 0.12%），中电控股 75.11 港元（溢价-0.21%），香港中华煤气 7.754 港元（溢价-7.02%），九龙仓集团 21.538 港元（溢价 3.07%），汇丰控股 143.468 港元（溢价-0.88%），电能实业 63.362 港元（溢价 1.24%），电讯盈科 5.655 港元（溢价 6.63%），恒基地产 29.856 港元（溢价 1.09%），新鸿基地产 136.591 港元（溢价-0.73%），新世界发展 7.648 港元（溢价 11.79%），太古股份公司 A84.743 港元（溢价-0.17%），东亚银行 14.568 港元（溢价-4.65%），银河娱乐 37.813 港元（溢价-7.39%），恒隆地产 9.07 港元（溢价-0.33%），吉利汽车 19.13 港元（溢价 25.98%），中信股份 13.315 港元（溢价-3.72%），国泰航空 11.905 港元（溢价-0.21%）。

阿斯达克财经网

港股 ADR 预计恒指今早高开 96 点 报 26,458 点

美联集团

美联物业表示，启德天玺 - 天 1 期 6 座高层 F 室，实用约 460 方尺，两房间隔，获用家以约 1,410 万元购入，实用尺价约 30,652 元。原业主 2024 年 11 月以约 1,013 万元购入，持货约 17 个月，账面获利约 397 万元或约 39.2%。

《港楼》启德天玺 - 天 1 期两房 1,410 万沽  一年半炒贵近四成

新地法巴七一购A(28983.HK)

汇丰研究指出，香港开发商的定价能力有所回升，推荐新鸿基地产、恒基地产和信和置业

花旗调查显示，65% 的受访者对房价前景持更乐观态度；他们更倾向于新鸿基地产、长实集团和太古地产

盘前趋势｜新鸿基地产（0016.HK）4/30 放量回调探底，地产龙头蓄力反弹？

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港股 ADR 预计恒指今早高开 96 点报 26,458 点

《港楼》启德天玺 - 天 1 期两房 1,410 万沽一年半炒贵近四成

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花旗调查显示，65% 的受访者对房价前景持更乐观态度；他们更倾向于新鸿基地产、长实集团和太古地产

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港股 ADR 预计恒指今早高开 96 点 报 26,458 点

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