房地产投资信托（REITs）

凯德商用中国

凯德商用中国将在 4 月 23 日盘前 (新加坡时间) 发布 2026 财年第 1 季度财报

凯德商用中国信托董事蔡景金收购 10 万股

凯德商用中国信托执行董事蔡景金购入公司股票

凯德商用中国在 2 月 4 日盘前 (新加坡时间) 发布了 2025 财年前三季度业绩，实际营收 2.31 亿新币，实际 EPS 0.006 新币

凯德商用中国在 2026 年 2 月 4 日盘前 (新加坡时间) 发布了 2025 财年第 3 季度业绩，实际营收 72.24 百万新币，实际 EPS -0.0113 新币

凯德商用中国在 2 月 4 日盘前 (新加坡时间) 发布了 2025 财年年报业绩，实际营收 3.04 亿新币 (预期 3.11 亿新币)，实际 EPS -0.0057 新币 (预期 0.0399 新币)

凯德商用中国在 2026 年 2 月 4 日盘前 (新加坡时间) 发布了 2025 财年第 4 季度业绩，实际营收 72.24 百万新币，实际 EPS -0.0113 新币

凯德商用中国将在 2 月 5 日盘前 (新加坡时间) 发布财报，市场预测营收 3.11 亿新币，EPS 0.0399 新币

凯德商用中国将在 10 月 30 日盘前 (新加坡时间) 发布 2025 财年第 3 季度财报

凯德商用中国在 7 月 30 日盘前 (新加坡时间) 发布了 2025 财年第 2 季度业绩，实际营收 79.62 百万新币，实际 EPS 0.0087 新币

凯德商用中国在 7 月 30 日盘前 (新加坡时间) 发布了 2025 财年第 1 季度业绩，实际营收 79.62 百万新币，实际 EPS 0 新币

凯德商用中国在 7 月 30 日盘前 (新加坡时间) 发布了 2025 财年半年报，实际营收 1.59 亿新币，实际 EPS 0.0174 新币

凯德商用中国将在 7 月 30 日 (新加坡时间) 发布 2025 财年半年报

凯德商用中国将在 4 月 24 日盘前 (新加坡时间) 发布 2025 财年第 1 季度财报

凯德商用中国在 2 月 5 日盘前 (新加坡时间) 发布了 2024 财年第 3 季度业绩，实际营收 84.27 百万新币，实际 EPS -0.0086 新币

凯德商用中国在 2 月 5 日盘前 (新加坡时间) 发布了 2024 财年年报，实际营收 3.42 亿新币 (预期 3.39 亿新币)，实际 EPS -0.0105 新币 (预期 0.0349 新币)

凯德商用中国在 2 月 5 日盘前 (新加坡时间) 发布了 2024 财年第 4 季度业绩，实际营收 84.27 百万新币，实际 EPS -0.0086 新币

凯德商用中国在 2 月 5 日盘前 (新加坡时间) 发布了 2024 财年前三季度业绩，实际营收 2.57 亿新币，实际 EPS -0.0019 新币

凯德商用中国将在 2 月 6 日盘前 (新加坡时间) 发布财报

凯德商用中国将在 10 月 30 日开市前发布 2024 年 Q3 财报

明策集团

Meituan MB eCW260804

Pacific RadianceW270919

Alibaba MB ePW261005

NKY 59000MBeCW260612

谢美丽

Vins

力王集团

SIA MB eCW260930

P-Nova Short MSSG-1X USy

腾飞房地产信托

凯德投资

凯德商用新加坡

凯德希望基金会推出了第二届凯德社区韧性倡议，承诺提供高达 400 万新加坡元的资金，以支持亚洲的弱势儿童和青少年。该项目将帮助中国、印度、新加坡和越南的 12 个非营利组织，重点关注教育、技能发展和心理健康。CCRI 2026 的申请时间为 5 月 19 日至 6 月 22 日，入选组织将在 11 月公布

CapitaLand launches second Community Resilience Initiative with up to S$4M in funding

vnexpress

凯德集团推出第二个社区韧性计划，资金支持最高达 400 万新加坡元

C38UNRO

凯德投资（CLI）计划将其两个中国房地产投资信托基金（C-Reits）合并为一个旗舰实体，以增强规模。根据首席执行官 Puah Tze Shyang 在年度股东大会上的发言，该公司于 2025 年 9 月推出了首个零售 C-Reit——凯德商业 C-Reit，并打算在 2026 年第二或第三季度推出第二个商业 C-Reit

CapitaLand Investment sets sights on single flagship C-Reit to drive scale

Businesstimes News

CapitaLand IntegratedCommercial Trust NRO

凯德投资计划通过单一旗舰 C-Reit 来推动规模增长

凯德商用中国信托的第一季度财报电话会议强调了在运营收益和宏观挑战中谨慎乐观。该信托管理着 45 亿新加坡元的资产，零售业务贡献了 70% 的租金收入。同店总收入下降了 0.4%，而净物业收入增长了 1.3%。零售交易势头有所改善，顾客流量上升了 3.3%。然而，由于资产出售，报告的收入下降了 5%，商业园区面临入住率和租金的挑战。该信托的杠杆率上升至 41.4%，但管理层预计这将是暂时的，因为现金流正在稳定

CapitaLand China Trust Balances Recovery With Risks

Tip Ranks

泡泡玛特

POP MART HK SDR 20to1

凯德商用中国信托在复苏过程中平衡风险

凯德中国信托第一季净房地产收入为 2 亿 8240 万元人民币，同比下降 3.5%。总营收为 4 亿 1640 万元人民币，同比下滑 5.3%。零售资产收入减少 7.2%，主要因剥离凯德广场·雨花亭后不再贡献收入。信托的零售资产入驻率为 97%，商业园区入驻率为 86%，物流园区入驻率为 99%。

联合早报

凯德中国信托首季净房地产收入同比下滑 3.5% | 联合早报网

凯德商用中国信托（CLCT）报告称，2026 年第一季度净物业收入（NPI）下降 3.5%，至 2.824 亿元，主要由于出售了凯德商城雨花亭。总收入下降 5.3%，至 4.164 亿元，零售收入下降 7.2%。尽管多个购物中心的入住率和租金降低，但顾客流量增加了 3.3%，租户销售额上升了 5.5%。管理层指出债务成本下降，并强调中国第一季度 GDP 增长 5%，显示出经济动能的改善

CapitaLand China Trust reports 3.5% drop in Q1 NPI to 282.4 million yuan

凯德商用中国信托报告其第一季度净物业收入下降 3.5%，降至 2.824 亿人民币

凯德商用中国信托（CLCT）已发行 16,247,383 个新单位以支付 2025 年的管理费用，其中包括 6,783,704 个基本费用单位和 9,463,679 个与业绩相关的费用单位。这些单位以每个 0.7728 新元的价格发行给 Retail Crown Pte Ltd，遵循 2006 年建立的方法。这次发行使 CLCT 在市场上的总单位数增加到 1,757,150,191 个，信托管理人直接持有 3,109,186 个单位

CLCT manager takes 2025 fees through Retail Crown vehicle

Singapore Business Review

CLCT 经理通过 Retail Crown 工具收取 2025 年的费用

在今天发布的一份报告中，OCBC 投资将凯德商用中国的评级下调至 “卖出”，目标价为 0.65 新元。Claim 50% Off TipRanks Premium 解锁对冲基金级别的数据和强大的投资工具，以便做出更聪明、更精准的决策。通过最新的新闻和分析，保持市场领先，最大化您的投资组合潜力。市场普遍的看法表明，分析师对凯德商用中国的共识评级为 “适度卖出”，平均目标价为 0.70 新元

CapitaLand China Trust (AU8U) was downgraded to a Sell Rating at OCBC Investment

凯德商用中国信托（AU8U）在华侨银行投资的评级被下调至卖出

凯德中国信托（CapitaLand China Trust）建议持守，目标价为 0.75 元，闭市价为 0.765 元（-1.92%）。其疲软业绩符合预期，资产组合仍在探底。零售业前景稳健，受供应风险影响小，受益于消费者信心回升。预计商业园区和物流地产租金回落压力持续，可能出台租金激励措施。信托将专注资产证券化，可能提前资产剥离。营运疲软和汇率波动影响每单位派息（DPU），需关注估值下行风险。

评股论经：凯德中国信托 | 联合早报网

DBS 分析师 Geraldine Wong 对凯德商用中国（AU8U）维持持有评级，目标价为 0.75 新元。Wong 是一位四星级分析师，成功率为 68.57%，专注于房地产领域。根据 TipRanks 的共识，凯德商用中国的评级仍然是持有

DBS Keeps Their Hold Rating on CapitaLand China Trust (AU8U)

星展银行维持对凯德商用中国信托（AU8U）的持有评级

凯德商用中国(AU8U.SG)