房地产投资信托（REITs）

凯德商用新加坡

凯德综合商业信托同意收购 Paragon 并出售亚洲广场 2 号楼

凯德商用新加坡将在 4 月 24 日盘前 (新加坡时间) 发布 2026 财年第 1 季度财报

凯德综合商业信托发布 2025 财年业绩

凯德综合商业信托 2025 年下半年可分配收入增长 16.4% 并披露未来项目计划

凯德商用新加坡在 2 月 6 日盘前 (新加坡时间) 发布了 2025 财年前三季度业绩，实际营收 12.03 亿新币，实际 EPS 0.0901 新币

凯德商用新加坡在 2 月 6 日盘前 (新加坡时间) 发布了 2025 财年年报业绩，实际营收 16.19 亿新币 (预期 16.21 亿新币)，实际 EPS 0.126 新币 (预期 0.1124 新币)

凯德商用新加坡在 2026 年 2 月 6 日盘前 (新加坡时间) 发布了 2025 财年第 3 季度业绩，实际营收 4.16 亿新币，实际 EPS 0.0355 新币

凯德商用新加坡在 2 月 6 日盘前 (新加坡时间) 发布了 2025 财年第 4 季度业绩，实际营收 4.16 亿新币，实际 EPS 0.0355 新币

凯德商用新加坡将在 2 月 6 日盘前 (新加坡时间) 发布财报，市场预测营收 16.21 亿新币，EPS 0.1124 新币

凯德商用新加坡将在 10 月 28 日盘前 (新加坡时间) 发布 2025 财年第 3 季度业绩

凯德商用新加坡在 8 月 5 日盘前 (新加坡时间) 发布了 2025 财年半年报，实际营收 7.88 亿新币 (预期 7.88 亿新币)，实际 EPS 0.0546 新币

凯德商用新加坡在 8 月 4 日盘前 (新加坡时间) 发布了 2025 财年第 1 季度业绩，实际营收 3.94 亿新币，实际 EPS 0.0273 新币

凯德商用新加坡在 8 月 4 日盘前 (新加坡时间) 发布了 2025 财年第 2 季度业绩，实际营收 3.94 亿新币，实际 EPS 0.0273 新币

凯德商用新加坡将在 8 月 5 日 (新加坡时间) 发布财报，市场预测营收 8 亿新币

凯德商用新加坡将在 4 月 25 日盘前 (新加坡时间) 发布 2025 财年第 1 季度财报

凯德商用新加坡在 2 月 4 日盘前 (新加坡时间) 发布了 2024 财年前三季度业绩，实际营收 11.89 亿新币，实际 EPS 0.0947 新币

凯德商用新加坡在 2 月 4 日盘前 (新加坡时间) 发布了 2024 财年第 3 季度业绩，实际营收 3.97 亿新币，实际 EPS 0.0403 新币

凯德商用新加坡在 2 月 4 日盘前 (新加坡时间) 发布了 2024 财年第 4 季度业绩，实际营收 3.97 亿新币，实际 EPS 0.0403 新币

凯德商用新加坡在 2 月 4 日盘前 (新加坡时间) 发布了 2024 财年年报，实际营收 15.86 亿新币 (预期 15.63 亿新币)，实际 EPS 0.1357 新币 (预期 0.1097 新币)

凯德商用新加坡将在 2 月 5 日盘前 (新加坡时间) 发布财报，市场预测营收 15.62 亿新币，EPS 0.1097 新币

CityDev MBeCW260930

SingtelMBeCW261030

得和国际

美特尔

DBS MB eCW260730

OCBC Bk MB eCW260930

TencentMBeCW261005

DBS MB eCW260929

腾飞房地产信托

2023 年，新加坡房地产投资信托基金（S-Reits）的收购活动激增，前四个月共发生 11 笔交易，交易总值超过 63 亿新元，已超过 2025 年总收购价值的 70%。这一增长归因于融资条件的改善和投资者信心的增强，特别是在物流资产方面。主要交易包括凯德综合商业信托以 39 亿新元收购 Paragon，以及凯德商用新加坡以 14 亿新元在新加坡和日本的收购。分析师建议采取选择性投资策略，偏向于需求稳定的领域，如物流和数据中心

S-Reit acquisitions regain momentum as capital reopens

Businesstimes News

丰树物流信托

星狮物流工业

Stoneweg EUTrust SGD

Stoneweg EUTrust EUR

新加坡交易所

Stoneweg Reit SGD

Stoneweg Reit EUR

随着资本市场的重新开放，S-Reit 的收购活动重新获得了动力

凯德综合商业信托详细说明了其最近私募配售中使用的 7.5 亿新元资金。其中 1.95 亿新元（26%）将用于拟议的收购，而 5.55 亿新元（74%）则用于偿还债务。该信托的做法旨在增强其资产负债表并降低融资成本。如果未获得持有人批准，收购押金可退还，从而降低执行风险。分析师将该股票评级为 “买入”，目标价为 2.74 新元

CapitaLand Integrated Commercial Trust Details Use of S$750 Million Placement Proceeds

Tip Ranks

凯德商用新加坡信托详细说明 7.5 亿新元配售所得的用途

凯德综合商业信托（CICT）计划通过收购 Paragon 的 100% 权益来增强其投资组合，同时以 24.76 亿新元的价格出售亚洲广场 2 号楼，较截至 2025 年底的独立估值 22.52 亿新元高出 9.9%。这一战略举措旨在提升在竞争激烈的房地产投资信托市场中对单元持有人的回报

Paragon’s value lies in the opportunity for CICT to transform an ageing gem

Paragon 的价值在于为凯德商用新加坡提供了一个改造老化瑰宝的机会

C38UNRO

新加坡 - 本周当地零售购物中心行业活动频繁，凯德综合商业信托（CICT）以 39 亿新元收购了 Paragon 购物中心，部分资金来自于以 25 亿新元出售亚洲广场 2 号楼。CICT 旨在增强其在新加坡市中心的投资组合。同时，i12 Katong 即将以 3.72 亿新元出售，White Sands 的售价可能超过 4.7 亿新元。此外，Oiltek 的股票飙升对 Koh Brothers 的股票产生了积极影响，KBE 的股票因其在 Oiltek 的股份而大幅上涨

Mall mania: Paragon, i12 Katong change hands, White Sands up for grabs

Straitstimes

CapitaLand IntegratedCommercial Trust NRO

新加坡报业地产

吉宝企业

星狮地产信托

Oiltek

許兄弟環保

許兄弟集團

吉宝房地产信托

商场热潮：Paragon 和 i12 Katong 已易主，White Sands 正在出售

Cuscaden Peak 宣布，其在 Paragon 的重大资产提升计划（AEI）已进展顺利，此时收到了来自凯德综合商业信托（CICT）未经过请求的 39 亿新元收购报价。该公司最近将 Paragon Reit 私有化，强调尽管之前曾对持有人发出关于施工风险的警告，但 AEI 仍具有作为增长催化剂的潜力。Cuscaden Peak 的董事会在仔细考虑战略优先事项和已进行的 substantial AEI 准备工作后，接受了 CICT 的报价。CICT 计划在交易后评估进一步的提升机会

Plans for Paragon AEI ‘well advanced’ before ‘unsolicited’ CICT offer: Cuscaden Peak

Cuscaden Peak 表示，在收到 CICT 的 “主动” 报价之前，Paragon AEI 的计划已经 “进展顺利”

凯德投资

新加坡中央商务区的低利率、有限的办公供应和强劲的投资者需求推动了办公交易的激增。今年的办公投资销售总额已达到 107.4 亿新元，显著高于 2025 年全年记录的 40 亿新元。这包括最近以 24.8 亿新元出售的亚洲广场 2 号大厦，标志着自去年下半年以来市场的显著复苏

The Great Singapore Office Sale: what’s driving the surge in deal activity in the office market?

仲量联行

新加坡办公室大甩卖：是什么因素推动了办公室市场交易活动的激增？

狮城大厦（Plaza Singapura）将进行新一轮翻新，凯德综合商业信托投入 1.6 亿元，工程从 2026 年第三季开始，预计至 2028 年第四季度完成。翻新期间商场正常营业，The Atrium@Orchard 也将同步改造。项目将提升商场与周边环境的连接，增设全日营业餐饮咖啡馆及多感官体验区域，优化公共区域布局。

联合早报

狮城大厦广场第三季开始翻新 耗资 1.6 亿元 | 联合早报网

凯德综合商业信托（CICT）报告称，2026 年第一季度净物业收入（NPI）增长 7.9%，达到 3.144 亿新元，较去年同期的 2.914 亿新元有所上升。收入增长 8%，达到 4.267 亿新元，主要受收购和零售（4.4%）及办公（6.1%）投资组合的积极租金回升推动。投资组合的入住率为 95.2%。CICT 宣布拟以 39 亿新元收购 Paragon，资金来源于以 24.8 亿新元出售亚洲广场 2 号楼，预计净收益率为 3.9%

CapitaLand Integrated Commercial Trust posts 7.9% rise in Q1 NPI to S$314.4 million

凯德商用新加坡信托第一季度净物业收入（NPI）增长 7.9%，达到 3.144 亿新元

凯德商用新加坡(C38U.SG)

随着资本市场的重新开放，S-Reit 的收购活动重新获得了动力

凯德商用新加坡信托详细说明 7.5 亿新元配售所得的用途

Paragon 的价值在于为凯德商用新加坡提供了一个改造老化瑰宝的机会

商场热潮：Paragon 和 i12 Katong 已易主，White Sands 正在出售

Cuscaden Peak 表示，在收到 CICT 的 “主动” 报价之前，Paragon AEI 的计划已经 “进展顺利”

新加坡办公室大甩卖：是什么因素推动了办公室市场交易活动的激增？

狮城大厦广场第三季开始翻新耗资 1.6 亿元 | 联合早报网

凯德商用新加坡信托第一季度净物业收入（NPI）增长 7.9%，达到 3.144 亿新元

凯德商用新加坡(C38U.SG)

随着资本市场的重新开放，S-Reit 的收购活动重新获得了动力

凯德商用新加坡信托详细说明 7.5 亿新元配售所得的用途

Paragon 的价值在于为凯德商用新加坡提供了一个改造老化瑰宝的机会

商场热潮：Paragon 和 i12 Katong 已易主，White Sands 正在出售

Cuscaden Peak 表示，在收到 CICT 的 “主动” 报价之前，Paragon AEI 的计划已经 “进展顺利”

新加坡办公室大甩卖：是什么因素推动了办公室市场交易活动的激增？

狮城大厦广场第三季开始翻新 耗资 1.6 亿元 | 联合早报网

凯德商用新加坡信托第一季度净物业收入（NPI）增长 7.9%，达到 3.144 亿新元

狮城大厦广场第三季开始翻新耗资 1.6 亿元 | 联合早报网