房地产投资信托（REITs）

吉宝-KBS美国房地产

吉宝-KBS 美国房地产将在 4 月 17 日盘前 (新加坡时间) 发布 2026 财年第 1 季度业绩

吉宝-KBS 美国房地产于 2 月 2 日盘前 (新加坡时间) 发布了 2025 财年前三季度业绩，实际营收 1.12 亿美元，实际 EPS 0.0036 美元

吉宝-KBS 美国房地产在 2 月 2 日盘前 (新加坡时间) 发布了 2025 财年第 3 季度业绩，实际营收 37.8 百万美元，实际 EPS -0.0075 美元

吉宝-KBS 美国房地产在 2 月 2 日盘前 (新加坡时间) 发布了 2025 财年第 4 季度业绩，实际营收 3780 万美元，实际 EPS -0.0075 美元

吉宝-KBS 美国房地产在 2 月 2 日盘前 (新加坡时间) 发布了 2025 财年年报，实际营收 1.5 亿美元 (预期 1.88 亿美元)，实际 EPS -0.0039 美元 (预期 0.0458 美元)

吉宝-KBS 美国房地产将在 2 月 3 日盘前 (新加坡时间) 发布财报，市场预测营收 1.91 亿新币，EPS 0.0464 新币

吉宝-KBS 美国房地产获得 1.15 亿美元定期贷款融资

吉宝-KBS 美国房地产将在 10 月 28 日盘前 (新加坡时间) 发布 2025 财年第 3 季度财报

吉宝-KBS 美国房地产在 7 月 29 日盘前 (新加坡时间) 发布了 2025 财年第 1 季度业绩，实际营收 37.28 百万美元，实际 EPS 0.0056 美元

吉宝-KBS 美国房地产在 7 月 29 日盘前 (新加坡时间) 发布了 2025 财年第 2 季度业绩，实际营收 37.28 百万美元，实际 EPS 0.0056 美元

吉宝-KBS 美国房地产在 7 月 29 日盘前 (新加坡时间) 发布了 2025 财年半年报，实际营收 74.56 百万美元 (预期 99.45 百万美元)，实际 EPS 0.0112 美元

吉宝-KBS 美国房地产将在 7 月 29 日 (新加坡时间) 发布财报，市场预测营收 9945 万新币

吉宝-KBS 美国房地产宣布非美国持有人无需支付美国预扣税

吉宝-KBS 美国房地产注册地址变更

吉宝-KBS 美国房地产 2025 年 Q1 净物业收入 1970 万美元

吉宝-KBS 美国房地产将在 4 月 17 日盘前 (新加坡时间) 发布财报

吉宝-KBS 美国房地产在 2 月 3 日盘前 (新加坡时间) 发布了 2024 财年第 3 季度业绩，实际营收 36.03 百万美元，实际 EPS -0.013 美元

吉宝-KBS 美国房地产在 2 月 3 日盘前 (新加坡时间) 发布了 2024 财年前三季度业绩，实际营收 1.1 亿美元，实际 EPS 0.0064 美元

吉宝-KBS 美国房地产在 2 月 3 日盘前 (新加坡时间) 发布了 2024 财年年报，实际营收 1.46 亿美元 (预期 1.93 亿美元)，实际 EPS -0.0066 美元 (预期 0.0425 美元)

吉宝-KBS 美国房地产在 2 月 3 日盘前 (新加坡时间) 发布了 2024 财年第 4 季度业绩，实际营收 36.03 百万美元 (预期 44.19 百万美元)，实际 EPS -0.013 美元

SingtelMBeCW260730

沣裕国际

Geely MB ePW261005

亚洲集团

HSI 28000MBePW260629

Alibaba MB eCW260703

得和国际

P-Nova Short MSSG-1X USy

NKY 55000MBePW260911

NKY 52000MBePW260612

东英 iEdge S-REIT 领先指数ETF（S$）

胜宝工业信托

东英 iEdge S-REIT 领先指数ETF（US$）

吉宝数据中心

利安-辉立新加坡房地产投资信托ETF

新加坡房地产投资信托（S-Reits）的第一季度财报季开始时表现积极，胜宝工业信托和吉宝数据中心均报告了财务指标的改善。胜宝工业信托的投资组合入住率上升至 91.4%，租金回升率为 12%；而吉宝数据中心则报告每单位分配增长了 13.2%。吉宝-KBS 美国房地产也显示出可分配收入增长了 4.3%。尽管宏观环境面临挑战，分析师对 S-Reits 的稳定性和盈利潜力仍持乐观态度

S-Reits commence Q1 reporting season on a positive start

Businesstimes News

星展集团控股

新加坡交易所

Keppel DC Reit

S-Reits 以良好的开局拉开了第一季度报告季的序幕

Kore US REIT 报告 2026 年第一季度分配收入增长 4.3%，达到 1273 万美元，调整后的净物业收入增长 15.9%，达到 2980 万美元。整体杠杆率从 2025 年底的 44.1% 降至 43.7%。投资组合的入住率为 85.1%，受到 Westpark 已知空置的影响。租赁活动达到 58,157 平方英尺，租金回升为 0.8%。该 REIT 还在 10800 The Plaza 大楼完成了大堂重新定位

KORE US REIT distribution income rises 4.3% to $12.73m in Q1

Singapore Business Review

吉宝-KBS 美国房地产信托基金在第一季度的分配收入增长了 4.3%，达到 1273 万美元

根据分析师 Derek Tan 的说法，DBS 重申了对吉宝-KBS 美国房地产（CMOU）的买入评级，目标价为 0.40 美元。Tan 是一位 3 星级分析师，成功率为 57.14%，还覆盖其他房地产股票。UOB Kay Hian 的 Jonathan Koh 也对该房地产投资信托基金发布了买入评级，而 TR | OpenAI 在 10 月 29 日维持了持有评级

DBS Reaffirms Their Buy Rating on Keppel Pacific Oak US REIT (CMOU)

Tip Ranks

星展银行重申对吉宝-KBS 美国房地产（CMOU）的买入评级

Koh 涉及房地产行业，专注于如吉宝房地产投资信托、凯德商用和吉宝太平洋橡树美国房地产投资信托等股票。根据 TipRanks 的数据，Koh 的平均回报率为 7.6%，推荐股票的成功率为 64.00%。市场普遍认为，吉宝太平洋橡树美国房地产投资信托的分析师共识评级为适度买入，平均目标价格为 0.29 美元

Keppel Pacific Oak US REIT (CMOU) was upgraded to a Buy Rating at UOB Kay Hian

吉宝-KBS 美国房地产信托（CMOU）在大华继显被上调至买入评级

吉宝-KBS 美国房地产信托基金报告称，2025 年上半年可分配收入下降 16.2%，降至 2560 万美元，因其资本重组计划下暂停分配已持续两年。该计划于 2024 年 2 月启动，旨在管理资本需求和杠杆，未来是否能提前恢复分配将取决于市场状况。净物业收入也下降了 3.2%，降至 5237 万美元，主要由于维修成本增加。截至 6 月 30 日，整体杠杆率为 43.7%，利息覆盖率为 2.5 倍

Keppel Pacific Oak US REIT distributable income drops 16.2% in H1

吉宝-KBS 美国房地产在上半年的可分配收入下降了 16.2%

吉宝-KBS 美国房地产宣布，根据第 1446(f) 条款，美国预扣税不适用于转让单位的非美国持有人，因为它作为一个不从事美国贸易或业务的上市合伙企业运作。自 2025 年 7 月 1 日起生效的合格通知确认了这一状态，增强了其对国际投资者的吸引力。目前该股票（SG:CMOU）的分析师评级为持有，目标价格为 0.28 美元

Keppel Pacific Oak US REIT Confirms Non-Applicability of US Withholding Tax for Non-US Unitholders

吉宝-KBS 美国房地产确认美国预扣税不适用于非美国单位持有者