什麼是無限期租賃？

358 閱讀 · 更新時間 2024年12月5日

無限期租賃是一種租賃協議，要求承租人 (定期支付租金的人) 在租賃協議結束時進行氣球支付，支付金額為資產殘值與公允市值之間的差額。無限定期租賃也被稱為 “融資租賃”。通常，無限期租賃用於商業交易中。例如，當一家搬家公司採購一批貨車時，無限期租賃可能會因為租賃條款下提供的無限里程數而更具優勢。

定義

無限期租賃是一種租賃協議，要求承租人在租賃協議結束時進行氣球支付，支付金額為資產殘值與公允市值之間的差額。無限期租賃也被稱為 “融資租賃”。

起源

無限期租賃的概念起源於 20 世紀中期，隨着企業對靈活融資方式的需求增加而發展。它最初用於幫助企業在不立即購買資產的情況下使用資產，從而優化現金流管理。

類別和特徵

無限期租賃主要分為兩類：運營租賃和融資租賃。運營租賃通常用於短期租賃，租賃期結束後資產歸還給出租人。融資租賃則更像是購買，承租人在租賃期結束時通常會擁有資產。無限期租賃的特點包括靈活的租賃條款和可能的税收優惠。

案例研究

案例一：某大型物流公司通過無限期租賃獲得了一批卡車，避免了初期的大額資本支出，並在租賃期結束時選擇購買這些卡車。案例二：一家航空公司使用無限期租賃來租賃飛機，利用租賃條款中的税收優惠來降低運營成本。

常見問題

投資者在使用無限期租賃時可能會遇到的問題包括對租賃條款的誤解，尤其是氣球支付的金額和時機。此外，未能正確評估資產的殘值可能導致意外的財務負擔。

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