什麼是累贅資產?
1151 閱讀 · 更新時間 2024年12月5日
累贅資產是指其維護成本與其有用性或價值不相符的東西。從投資角度來看,該術語是指一項資產、財產或業務的運營和維護成本非常高,以至於實際上很難從中獲利。累贅資產還往往是非流動性資產,意味着賣方在不經歷重大損失的情況下無法輕易或快速地兑現或出售。
定義
累贅資產是指其維護成本與其有用性或價值不相符的東西。從投資角度來看,該術語是指一項資產、財產或業務的運營和維護成本非常高,以至於實際上很難從中獲利。累贅資產還往往是非流動性資產,意味着賣方在不經歷重大損失的情況下無法輕易或快速地兑現或出售。
起源
累贅資產的概念源於對資產管理的深入研究,尤其是在 20 世紀後期,隨着企業資產組合的複雜性增加,投資者開始關注資產的流動性和盈利能力。這個術語逐漸被用來描述那些在財務上負擔過重的資產。
類別和特徵
累贅資產可以分為多種類型,包括但不限於:高維護成本的房地產、難以出售的奢侈品、以及需要大量資金投入但回報率低的業務。其共同特徵是流動性差、維護成本高、盈利能力低。
案例研究
一個典型的例子是某些大型零售商在經濟衰退期間持有的購物中心,這些物業的維護和運營成本高昂,但由於消費者支出下降,租金收入減少,導致這些資產成為累贅。另一個例子是某些航空公司在疫情期間持有的飛機,這些飛機的停放和維護成本高昂,而由於航班減少,收入大幅下降。
常見問題
投資者常常誤以為累贅資產可以通過簡單的出售來解決,但由於其非流動性,出售過程可能會導致重大損失。此外,投資者可能低估了這些資產的長期維護成本。
