越秀華泰七五購A

滙豐上調越秀地產評級至買入

越秀地產五一黃金週全國銷售額顯著增長

越秀地產挖角華髮股份多名高管

華潤置地與越秀地產擬於 2027 年第三季在香港油塘推出住宅項目

越秀地產 3 月合同銷售金額同比下降 43.9%

越秀地產 2025 年財報顯示全年營收微增

越秀地產 2026 年 3 月合約銷售額為 101 億元

越秀地產 2026 年 3 月銷售額下降 44%

越秀地產在 3 月 31 日 (北京時間) 發佈了 2025 財年第 3 季度業績，實際營收 213 億港幣，實際 EPS -0.1784 港幣

越秀地產在 3 月 31 日 (北京時間) 發佈了 2025 財年前三季度業績，實際營收 728 億港幣，實際 EPS 0.1899 港幣

越秀地產全資附屬公司泓景簽訂 6 億港元融資協議

越秀地產 2025 年全年營收 864.6 億，盈利 17.8 億

越地公佈全年純利按年跌 94.7%

越秀地產 2025 財年利潤增長 21.4% 2026 年計劃穩定房地產市場

越秀地產在 3 月 31 日盤前 (北京時間) 發佈了 2025 財年年報，實際營收 945 億港幣 (預期 966 億港幣)，實際 EPS 0.0149 港幣 (預期 0.2037 港幣)

越秀地產在 3 月 31 日盤前 (北京時間) 發佈了 2025 財年第 4 季度業績，實際營收 216 億港幣，實際 EPS -0.1821 港幣

越秀 TOD 星瀚推出總價 280 萬起房產

越秀地產將在 3 月 31 日盤前 (北京時間) 發佈財報，市場預測營收 994 億港幣，EPS 0.2185 港幣

越秀集團拿下廣州珠江新城馬場地塊牽手 SKP 打造高端商業

越秀地產 2 月合同銷售金額同比下降 53.3%

榮尊國際控股

中原建業

亨得利

萬達酒店發展

萬馬控股

豐銀禾控股

中彩網通控股

亞洲先鋒娛樂

海致科技集團

中微智碼二七零三

越秀地產

滙豐研究將越秀地產的評級從持有上調至買入，目標價從 4.1 港元上調至 5.1 港元。報告指出，公司將受益於一線城市的復甦，特別是廣州，預計將提升項目銷售。該公司預計土地收購和資本回收將增加，管理層正在探索資產處置和 C-REIT 分拆作為估值重新評級的潛在催化劑。預計到 2027 年，收益將恢復到 2024 年的水平

HSBC Research: YUEXIU PROPERTY  to Benefit from First-tier Cities Leading Sector Recovery, Rating Upgraded to Buy

AASTOCKS News

匯豐控股

滙豐

匯豐控股有限公司

HSBC 5xShortSG241213

滙豐研究：越秀地產將因一線城市引領行業復甦而受益，評級上調至買入

UOB Kay Hian 已將越秀地產的目標價上調至 4.8 港元，漲幅為 14.3%，此舉是基於公司以 46.91 億元人民幣處置四項資產和一項業務的重大交易。預計此舉將產生 1.08 億元人民幣的淨收益和 46.6 億元人民幣的現金流入，從而優化其投資組合。該券商維持 “買入” 評級，理由是近期政策支持和公司財務結構的改善

UOB Kay Hian Raises YUEXIU PROPERTY  TP to HKD4.8 on Asset and Business Disposal to Improve Financial Structure

大華繼顯控股

大華繼顯將越秀地產的目標價上調至 4.8 港元，因其通過資產和業務處置來改善財務結構

中金研究報告指出，越秀地產 2025 年業績營收持平為 864.6 億元，毛利率下降至 7.8%，核心淨利潤下降 83.6% 至 2.6 億元。考慮到庫存持續出清，中金下調盈利預測 55%、78% 至 2.7 億、3.2 億元，維持「跑贏行業」評級，目標價下調 14% 至 5.9 港元。

阿斯達克財經網

《大行》中金降越秀地產目標價至 5.9 元  庫存持續出清 投拓理性穩健

華寶中證800地產ETF

房地產ETF

廣發中證全指金融地產ETF

華夏中證全指房地產ETF

南方中證全指房地產ETF

越秀服務

越秀地產公佈，3 月實現合同銷售（連同合營項目）金額約 101 億人民幣 (下同)，按年下降 43.9%；合同銷售面積 37.6 萬平方米，上升 8.5%。首三個月，累計合同銷售金額 172.06 億元，下降 44.2%，涉及銷售面積 62.3 萬平方米，下降 10.4%。

越秀地產首季合同銷售 172.06 億人民幣  下降 44.2%

越秀地產第一季度銷售下滑，開發商押注於新成都土地

Yuexiu Property Q1 Sales Slide as Developer Bets on New Chengdu Land

Tip Ranks

越秀地產第一季度銷售額下滑，開發商押注於成都的新地塊

越秀交通基建

越秀地產公佈截至 2025 年 12 月 31 日的全年業績，盈利大幅下滑，權益持有人應佔盈利 5,506.2 萬元人民幣，同比下降 94.7%；核心淨利潤為 2.6 億元人民幣，同比下降 83.5%。董事會建議不派發末期股息。主要原因包括房地產市場深度調整及入帳銷售項目結構變化。全年營業收入 864.6 億元人民幣，合同銷售金額 1,062.1 億元人民幣，同比下降 7.3%。

Tasty Money

越秀地產 (123) 盈利端錄得雙位數暴跌

滙豐環球研究報告指出，越秀地產 2025 年核心盈利預計下跌 84%，因利潤率收縮及歸屬少數股東利潤增加。短期內缺乏催化因素，股價可能落後於其他優質發展商。儘管銷售及樓價表現有驚喜，目標價由 5.2 港元降至 4.1 港元，維持「持有」評級。

《大行》匯研降越秀地產目標價至 4.1 元  等待重估催化劑

越秀華泰七五購A(29012.HK)

滙豐研究：越秀地產將因一線城市引領行業復甦而受益，評級上調至買入

大華繼顯將越秀地產的目標價上調至 4.8 港元，因其通過資產和業務處置來改善財務結構

《大行》中金降越秀地產目標價至 5.9 元庫存持續出清投拓理性穩健

越秀地產首季合同銷售 172.06 億人民幣下降 44.2%

越秀地產第一季度銷售額下滑，開發商押注於成都的新地塊

越秀華泰七五購A(29012.HK)

滙豐研究：越秀地產將因一線城市引領行業復甦而受益，評級上調至買入

大華繼顯將越秀地產的目標價上調至 4.8 港元，因其通過資產和業務處置來改善財務結構

《大行》中金降越秀地產目標價至 5.9 元 庫存持續出清 投拓理性穩健

越秀地產首季合同銷售 172.06 億人民幣 下降 44.2%

越秀地產第一季度銷售額下滑，開發商押注於成都的新地塊

《大行》中金降越秀地產目標價至 5.9 元庫存持續出清投拓理性穩健

越秀地產首季合同銷售 172.06 億人民幣下降 44.2%