房地產投資信托（REITs）

騰飛房地產信托

騰飛房地產信託將在 4 月 27 日盤後 (新加坡時間) 發佈 2026 財年第 1 季度財報

凱德騰飛房地產信託擬收購三個房地產項目以擴大資產管理規模

騰飛房地產信託通過配售和優先認購籌集 9.04 億新元

騰飛房地產信託在 2 月 5 日盤後 (新加坡時間) 發佈了 2025 財年第 4 季度業績，實際營收 4 億新幣，實際 EPS 0.0505 新幣

騰飛房地產信託在 2 月 5 日盤後 (新加坡時間) 發佈了 2025 財年年報業績，實際營收 15.39 億新幣 (預期 15.43 億新幣)，實際 EPS 0.1695 新幣 (預期 0.1521 新幣)

騰飛房地產信託在 2 月 5 日盤後 (新加坡時間) 發佈了 2025 財年第 3 季度業績，實際營收 4 億新幣，實際 EPS 0.0505 新幣

騰飛房地產信託在 2 月 5 日盤後 (新加坡時間) 發佈了 2025 財年前三季度業績，實際營收 11.53 億新幣，實際 EPS 0.1168 新幣

騰飛房地產信託將在 2 月 5 日盤後 (新加坡時間) 發佈財報，市場預測營收 15.43 億新幣，EPS 0.1521 新幣

騰飛房地產信託將在 10 月 31 日盤後 (新加坡時間) 發佈 2025 財年第 3 季度財報

凱德騰飛房地產信託擬收購英國物流地產

騰飛房地產信託在 8 月 4 日盤後 (新加坡時間) 發佈了 2025 財年第 2 季度業績，實際營收 3.77 億新幣，實際 EPS 0.0331 新幣

騰飛房地產信託在 8 月 4 日盤後 (新加坡時間) 發佈了 2025 財年第 1 季度業績，實際營收 3.77 億新幣，實際 EPS 0.0331 新幣

騰飛房地產信託在 8 月 4 日盤後 (新加坡時間) 發佈了 2025 財年半年報，實際營收 7.53 億新幣 (預期 7.61 億新幣)，實際 EPS 0.0663 新幣

騰飛房地產信託將在 8 月 4 日 (新加坡時間) 發佈財報，市場預測營收 7.59 億新幣

騰飛房地產信託將在 4 月 28 日盤後 (新加坡時間) 發佈財報

騰飛房地產信託在 2 月 6 日盤後 (新加坡時間) 發佈了 2024 財年第 4 季度業績，實際營收 3.77 億新幣，實際 EPS 0.0456 新幣

騰飛房地產信託在 2 月 6 日盤後 (新加坡時間) 發佈了 2024 財年前三季度業績，實際營收 11.47 億新幣，實際 EPS 0.1246 新幣

騰飛房地產信託在 2 月 6 日盤後 (新加坡時間) 發佈了 2024 財年第 3 季度業績，實際營收 3.77 億新幣，實際 EPS 0.0456 新幣

騰飛房地產信託在 2 月 6 日盤後 (新加坡時間) 發佈了 2024 財年年報業績，實際營收 15.24 億新幣 (預期 15.06 億新幣)，實際 EPS 0.1697 新幣 (預期 0.1493 新幣)

騰飛房地產信託將在 2 月 6 日盤後 (新加坡時間) 發佈 2024 財年第 4 季度財報

騰飛房地產信託

明策集團

Meituan MB eCW260804

Pacific RadianceW270919

Alibaba MB ePW261005

NKY 59000MBeCW260612

謝美麗

Vins

力王集團

SIA MB eCW260930

P-Nova Short MSSG-1X USy

騰飛房地產信託（CapitaLand Ascendas REIT，簡稱 CLAR）已完成對日本大坂地區一座數據中心 49% 股權的收購，使用了來自其股權融資收益的 1.883 億美元。該房地產投資信託總共籌集了約 9.035 億美元，其中已用於多項收購的資金為 5.679 億美元，剩餘可用資金為 3.356 億美元。關於剩餘資金的支出，包括在新加坡及其他地區的物流和工業資產的分配，將會發布未來的公告

CapitaLand Ascendas REIT completes Japan data centre acquisition

Singapore Business Review

騰飛房地產信託完成了對日本數據中心的收購

凱德商用新加坡

2023 年，新加坡房地產投資信託基金（S-Reits）的收購活動激增，前四個月共發生 11 筆交易，交易總值超過 63 億新元，已超過 2025 年總收購價值的 70%。這一增長歸因於融資條件的改善和投資者信心的增強，特別是在物流資產方面。主要交易包括凱德綜合商業信託以 39 億新元收購 Paragon，以及凱德商用新加坡以 14 億新元在新加坡和日本的收購。分析師建議採取選擇性投資策略，偏向於需求穩定的領域，如物流和數據中心

S-Reit acquisitions regain momentum as capital reopens

Businesstimes News

豐樹物流信託

星獅物流工業

Stoneweg EUTrust SGD

Stoneweg EUTrust EUR

新加坡交易所

Stoneweg Reit SGD

Stoneweg Reit EUR

隨着資本市場的重新開放，S-Reit 的收購活動重新獲得了動力

新科工程

以下公司備受關注：新科工程在 2026 年第一季度獲得了 48 億新元的新合同，股價下跌 2.5%，至 10.75 新元。騰飛房地產信託（CapitaLand Ascendas Reit）通過 16 億新元的收購擴大了其全球業務，保持了 90.5% 的入住率，而股價下跌 0.4%，至 2.54 新元

Stocks to watch: ST Engineering, Clar, MPACT, Yangzijiang Maritime, Sert, Addvalue Tech, GSH

豐樹商業信託

YZJ Maritime

創值科技

羣策環球控股

GSH Corp R1

GSH Corp R

值得關注的股票：新科工程、Clar、MPACT、揚子江海工、Sert、Addvalue Tech、GSH

凱德亞升房地產投資信託（Clar）報告稱，第一季度投資組合的入住率下降至 90.5%，低於上一季度的 90.9%。澳大利亞的降幅最大，而英國和歐洲的入住率則有所上升。平均租金回升率降至 10.6%，美國以 15.1% 領先。管理層預測 2026 財年的租金回升率將達到中個位數。整體槓桿率上升至 42%，預計在增發股票後改善至 37.3%。儘管面臨宏觀經濟風險，Clar 仍保持強勁的資產負債表，以把握增長機會。單位收盤價為 2.54 新元，下跌 0.4%

CapitaLand Ascendas Reit’s portfolio occupancy dips to 90.5% in Q1; rental reversion slows

生命品牌

新加坡報業地產

騰飛房地產信託的投資組合在第一季度的入住率下降至 90.5%，租金回升的速度有所減緩

ESR 房地產投資信託

勝寶工業信託

寶澤安保資本

新加坡的優質物流租金在第一季度環比上漲了 1.5%，這是兩年來的最高增長，主要受到供應緊張和需求旺盛的推動。根據高緯物業的報告，這一增長超過了其他工業領域。然而，區域競爭可能會抑制未來的租金增長。新優質物流項目的缺乏預計將保持低空置率。儘管存在不確定性，優質物流租金的前景依然樂觀，儘管柔佛 - 新加坡特別經濟區可能會導致一些租户尋求跨境的低成本選擇

Logistics rents outpace broader industrial segments on strong Q1 momentum

- 租金因區域競爭可能出現緩和，優質物流租金環比漲 1.5%。  
- 報告指出，缺乏新開發項目導致供應不足，低空置率可能持續。  
- 儘管存在不確定性，新加坡物流租金前景依然積極。

Cushman & Wakefield

在強勁的第一季度勢頭推動下，物流租金增長超過了更廣泛的工業板塊

凱德投資

C38UNRO

凱德投資（CLI）重申了其在亞太地區進行房地產抵押貸款的承諾，儘管私人信貸市場的擔憂日益加劇。這家資產管理公司在回應股東詢問時強調了其嚴格的承保標準以及貸款的實物資產支持。CLI 管理着 1250 億美元的資金，其中房地產信貸佔 2.4%。全球私人信貸市場面臨挑戰，包括違約率上升和投資者撤資，尤其是對科技行業貸款的影響。隨着傳統銀行貸款的收緊，CLI 繼續在房地產抵押信貸中尋找精選機會

CapitaLand Investment tells shareholders it will stick to property-backed lending as concerns emerge

Straitstimes

CapitaLand IntegratedCommercial Trust NRO

摩根士丹利

Blue Owl Capital

IFS資本

MORGAN STANLEY DEP SHS EA REP 1/1000 SHS NON CUM PFD O

MORGAN STANLEY DEP SHS REPSTG 1/1000TH PFD SER Q

MORGAN STANLEY DEP SHS REPS 1/1000 7.125% PFD E

MORGAN STANLEY NON-CUM DEP SH REP 1/1000 PFD SER I

MORGAN STANLEY 4.875 DEP SHS REP 1/1000 NCUM PFD SR L

MORGAN STANLEY 6.5%DEP SHS REPSTG 1/1000 NON CUM SER P

MORGAN STANLEY DEP SHS REPS 1/1000 PFD SER 'A'

MORGAN STANLEY DEP SHS REPR 1/1000TH INT PFD SER 'F' FX

MORGAN STANLEY DEP SHS REP 1/1000 NON-CUM PFD STK SER K

Blue Owl Capital III

Blue Owl Tech Finance

凱德投資向股東表示，儘管出現了一些擔憂，公司將繼續堅持以房地產為基礎的貸款業務

凱德置地亞太房地產投資信託的優先配售以 74.5% 的有效認購結束，共計認購 9610 萬單位，超過 1291 萬單位的配售。超額申請達到 2.193 億單位，佔可用總量的 169.8%。有效認購和超額申請的總量達到 3.154 億單位，佔 244.2%。此次配售旨在籌集約 3 億新元用於在新加坡和日本的收購。新單位將於 4 月 23 日在新加坡交易所上市，發行價格在每單位 2.35 新元至 2.40 新元之間

Clar preferential offering closes with 74.5% valid acceptances; total applications at 244.2%

Clar 的優先配售以 74.5% 的有效接受率結束，總申請量達到 244.2%

騰飛房地產信托(A17U.SG)