房地產投資信托（REITs）

凱德商用中國

凱德商用中國將在 4 月 23 日盤前 (新加坡時間) 發佈 2026 財年第 1 季度財報

凱德商用中國信託董事蔡景金收購 10 萬股

凱德商用中國信託執行董事蔡景金購入公司股票

凱德商用中國在 2 月 4 日盤前 (新加坡時間) 發佈了 2025 財年前三季度業績，實際營收 2.31 億新幣，實際 EPS 0.006 新幣

凱德商用中國在 2026 年 2 月 4 日盤前 (新加坡時間) 發佈了 2025 財年第 3 季度業績，實際營收 72.24 百萬新幣，實際 EPS -0.0113 新幣

凱德商用中國在 2 月 4 日盤前 (新加坡時間) 發佈了 2025 財年年報業績，實際營收 3.04 億新幣 (預期 3.11 億新幣)，實際 EPS -0.0057 新幣 (預期 0.0399 新幣)

凱德商用中國在 2026 年 2 月 4 日盤前 (新加坡時間) 發佈了 2025 財年第 4 季度業績，實際營收 72.24 百萬新幣，實際 EPS -0.0113 新幣

凱德商用中國將在 2 月 5 日盤前 (新加坡時間) 發佈財報，市場預測營收 3.11 億新幣，EPS 0.0399 新幣

凱德商用中國將在 10 月 30 日盤前 (新加坡時間) 發佈 2025 財年第 3 季度財報

凱德商用中國在 7 月 30 日盤前 (新加坡時間) 發佈了 2025 財年第 2 季度業績，實際營收 79.62 百萬新幣，實際 EPS 0.0087 新幣

凱德商用中國在 7 月 30 日盤前 (新加坡時間) 發佈了 2025 財年第 1 季度業績，實際營收 79.62 百萬新幣，實際 EPS 0 新幣

凱德商用中國在 7 月 30 日盤前 (新加坡時間) 發佈了 2025 財年半年報，實際營收 1.59 億新幣，實際 EPS 0.0174 新幣

凱德商用中國將在 7 月 30 日 (新加坡時間) 發佈 2025 財年半年報

凱德商用中國將在 4 月 24 日盤前 (新加坡時間) 發佈 2025 財年第 1 季度財報

凱德商用中國在 2 月 5 日盤前 (新加坡時間) 發佈了 2024 財年第 3 季度業績，實際營收 84.27 百萬新幣，實際 EPS -0.0086 新幣

凱德商用中國在 2 月 5 日盤前 (新加坡時間) 發佈了 2024 財年年報，實際營收 3.42 億新幣 (預期 3.39 億新幣)，實際 EPS -0.0105 新幣 (預期 0.0349 新幣)

凱德商用中國在 2 月 5 日盤前 (新加坡時間) 發佈了 2024 財年第 4 季度業績，實際營收 84.27 百萬新幣，實際 EPS -0.0086 新幣

凱德商用中國在 2 月 5 日盤前 (新加坡時間) 發佈了 2024 財年前三季度業績，實際營收 2.57 億新幣，實際 EPS -0.0019 新幣

凱德商用中國將在 2 月 6 日盤前 (新加坡時間) 發佈財報

凱德商用中國將在 10 月 30 日開市前發佈 2024 年 Q3 財報

明策集團

Meituan MB eCW260804

Pacific RadianceW270919

Alibaba MB ePW261005

NKY 59000MBeCW260612

謝美麗

Vins

力王集團

SIA MB eCW260930

P-Nova Short MSSG-1X USy

騰飛房地產信託

凱德投資

凱德商用新加坡

凱德希望基金會推出了第二屆凱德社區韌性倡議，承諾提供高達 400 萬新加坡元的資金，以支持亞洲的弱勢兒童和青少年。該項目將幫助中國、印度、新加坡和越南的 12 個非營利組織，重點關注教育、技能發展和心理健康。CCRI 2026 的申請時間為 5 月 19 日至 6 月 22 日，入選組織將在 11 月公佈

CapitaLand launches second Community Resilience Initiative with up to S$4M in funding

vnexpress

凱德集團推出第二個社區韌性計劃，資金支持最高達 400 萬新加坡元

C38UNRO

凱德投資（CLI）計劃將其兩個中國房地產投資信託基金（C-Reits）合併為一個旗艦實體，以增強規模。根據首席執行官 Puah Tze Shyang 在年度股東大會上的發言，該公司於 2025 年 9 月推出了首個零售 C-Reit——凱德商業 C-Reit，並打算在 2026 年第二或第三季度推出第二個商業 C-Reit

CapitaLand Investment sets sights on single flagship C-Reit to drive scale

Businesstimes News

CapitaLand IntegratedCommercial Trust NRO

凱德投資計劃通過單一旗艦 C-Reit 來推動規模增長

凱德商用中國信託的第一季度財報電話會議強調了在運營收益和宏觀挑戰中謹慎樂觀。該信託管理着 45 億新加坡元的資產，零售業務貢獻了 70% 的租金收入。同店總收入下降了 0.4%，而淨物業收入增長了 1.3%。零售交易勢頭有所改善，顧客流量上升了 3.3%。然而，由於資產出售，報告的收入下降了 5%，商業園區面臨入住率和租金的挑戰。該信託的槓桿率上升至 41.4%，但管理層預計這將是暫時的，因為現金流正在穩定

CapitaLand China Trust Balances Recovery With Risks

Tip Ranks

泡泡瑪特

POP MART HK SDR 20to1

凱德商用中國信託在復甦過程中平衡風險

凱德中國信託第一季淨房地產收入為 2 億 8240 萬元人民幣，同比下降 3.5%。總營收為 4 億 1640 萬元人民幣，同比下滑 5.3%。零售資產收入減少 7.2%，主要因剝離凱德廣場·雨花亭後不再貢獻收入。信託的零售資產入駐率為 97%，商業園區入駐率為 86%，物流園區入駐率為 99%。

聯合早報

凱德中國信託首季淨房地產收入同比下滑 3.5% | 聯合早報網

凱德商用中國信託（CLCT）報告稱，2026 年第一季度淨物業收入（NPI）下降 3.5%，至 2.824 億元，主要由於出售了凱德商城雨花亭。總收入下降 5.3%，至 4.164 億元，零售收入下降 7.2%。儘管多個購物中心的入住率和租金降低，但顧客流量增加了 3.3%，租户銷售額上升了 5.5%。管理層指出債務成本下降，並強調中國第一季度 GDP 增長 5%，顯示出經濟動能的改善

CapitaLand China Trust reports 3.5% drop in Q1 NPI to 282.4 million yuan

凱德商用中國信託報告其第一季度淨物業收入下降 3.5%，降至 2.824 億人民幣

凱德商用中國信託（CLCT）已發行 16,247,383 個新單位以支付 2025 年的管理費用，其中包括 6,783,704 個基本費用單位和 9,463,679 個與業績相關的費用單位。這些單位以每個 0.7728 新元的價格發行給 Retail Crown Pte Ltd，遵循 2006 年建立的方法。這次發行使 CLCT 在市場上的總單位數增加到 1,757,150,191 個，信託管理人直接持有 3,109,186 個單位

CLCT manager takes 2025 fees through Retail Crown vehicle

Singapore Business Review

CLCT 經理通過 Retail Crown 工具收取 2025 年的費用

在今天發佈的一份報告中，OCBC 投資將凱德商用中國的評級下調至 “賣出”，目標價為 0.65 新元。Claim 50% Off TipRanks Premium 解鎖對沖基金級別的數據和強大的投資工具，以便做出更聰明、更精準的決策。通過最新的新聞和分析，保持市場領先，最大化您的投資組合潛力。市場普遍的看法表明，分析師對凱德商用中國的共識評級為 “適度賣出”，平均目標價為 0.70 新元

CapitaLand China Trust (AU8U) was downgraded to a Sell Rating at OCBC Investment

凱德商用中國信託（AU8U）在華僑銀行投資的評級被下調至賣出

凱德中國信託（CapitaLand China Trust）建議持守，目標價為 0.75 元，閉市價為 0.765 元（-1.92%）。其疲軟業績符合預期，資產組合仍在探底。零售業前景穩健，受供應風險影響小，受益於消費者信心回升。預計商業園區和物流地產租金回落壓力持續，可能出台租金激勵措施。信託將專注資產證券化，可能提前資產剝離。營運疲軟和匯率波動影響每單位派息（DPU），需關注估值下行風險。

評股論經：凱德中國信託 | 聯合早報網

DBS 分析師 Geraldine Wong 對凱德商用中國（AU8U）維持持有評級，目標價為 0.75 新元。Wong 是一位四星級分析師，成功率為 68.57%，專注於房地產領域。根據 TipRanks 的共識，凱德商用中國的評級仍然是持有

DBS Keeps Their Hold Rating on CapitaLand China Trust (AU8U)

星展銀行維持對凱德商用中國信託（AU8U）的持有評級

凱德商用中國(AU8U.SG)