房地產投資信托（REITs）

豐樹工業信托

豐樹工業信託計劃出售北美資產以投資高質量物業及擴展新市場

豐樹工業信託 2026 財年利潤下降 35.9%

豐樹工業信託在 4 月 28 日盤後 (新加坡時間) 發佈了 2026 財年第 4 季度業績，實際營收 1.64 億新幣 (預期 1.62 億新幣)，實際 EPS -0.0229 新幣 (預期 0.0674 新幣)

豐樹工業信託在 4 月 28 日盤後 (新加坡時間) 發佈了 2026 財年年報業績，實際營收 7.02 億新幣 (預期 6.84 億新幣)，實際 EPS 0.0739 新幣 (預期 0.1282 新幣)

豐樹工業信託將在 4 月 28 日盤後 (新加坡時間) 發佈財報，市場預測營收 1.62 億新幣，EPS 0.0674 新幣

豐樹工業信託定價發行 3 億新元永續證券

豐樹工業信託在 1 月 28 日盤後 (新加坡時間) 發佈了 2026 財年第 3 季度業績，實際營收 1.7 億新幣 (預期 1.68 億新幣)，實際 EPS 0.0314 新幣 (預期 0.0325 新幣)

豐樹工業信託在 1 月 28 日盤後 (新加坡時間) 發佈了 2026 財年前三季度業績，實際營收 5.31 億新幣，實際 EPS 0.0969 新幣

豐樹工業信託將在 1 月 28 日盤後 (新加坡時間) 發佈財報，市場預測營收 1.68 億新幣，EPS 0.0325 新幣

豐樹工業信託在 10 月 29 日盤後 (新加坡時間) 發佈了 2026 財年第 2 季度業績，實際營收 1.7 億新幣 (預期 1.74 億新幣)，實際 EPS 0.0309 新幣 (預期 0.0323 新幣)

豐樹工業信託在 10 月 29 日盤後 (新加坡時間) 發佈了 2026 財年半年報業績，實際營收 3.61 億新幣，實際 EPS 0.0655 新幣

豐樹工業信託將在 10 月 29 日盤後 (新加坡時間) 發佈財報，市場預測營收 1.74 億新幣，EPS 0.0323 新幣

豐樹工業信託在 7 月 28 日盤中 (新加坡時間) 發佈了 2026 財年第 1 季度業績，實際營收 1.84 億新幣 (預期 1.74 億新幣)，實際 EPS 0.0346 新幣 (預期 0.0343 新幣)

豐樹工業信託將在 7 月 28 日盤後 (新加坡時間) 發佈財報，市場預測營收 1.74 億新幣，EPS 0.0343 新幣

豐樹工業信託在 4 月 30 日盤後 (新加坡時間) 發佈了 2025 財年年報，實際營收 7.12 億新幣 (預期 7.11 億新幣)，實際 EPS 0.1181 新幣 (預期 0.1341 新幣)

豐樹工業信託在 4 月 30 日盤後 (新加坡時間) 發佈了 2025 財年第 4 季度業績，實際營收 1.54 億新幣 (預期 1.89 億新幣)，實際 EPS 0.018 新幣 (預期 0.0576 新幣)

豐樹工業信託將在 4 月 30 日盤後 (新加坡時間) 發佈財報，市場預測營收 1.89 億新幣，EPS 0.0576 新幣

豐樹工業信託在 1 月 22 日盤後 (新加坡時間) 發佈了 2025 財年第 3 季度業績，實際營收 1.85 億新幣 (預期 1.82 億新幣)，實際 EPS 0.0326 新幣 (預期 0.0337 新幣)

豐樹工業信託在 1 月 22 日盤後 (新加坡時間) 發佈了 2025 財年前三季度業績，實際營收 5.58 億新幣，實際 EPS 0.1 新幣

豐樹工業信託將在 1 月 22 日盤後 (新加坡時間) 發佈財報，市場預測營收 1.82 億新幣，EPS 0.0337 新幣

豐樹工業信託

康敦醫療

明策集團

Meituan MB eCW260804

Pacific RadianceW270919

Alibaba MB ePW261005

謝美麗

NKY 59000MBeCW260612

金獅亞太

SIA MB eCW260930

一合環保

豐樹工業信託已發行 816,401 個新單位，每個單位價格為 1.9613 新元，以支付截至 2026 年 3 月 31 日的季度管理基礎管理費。此次發行基於 10 天的成交量加權平均價格，包括對 29 個美國數據中心和一個位於日本大阪的數據中心的管理費用。管理方的持股增加至 34,468,114 個單位，使 MIT 的總單位數達到 2,855,003,431 個。最新的分析師評級為持有，目標價格為 2.07 新元

Mapletree Industrial Trust Issues New Units to Pay Manager’s Base Fee

Tip Ranks

豐樹工業信託發行新單位用於支付管理者的基本費用

CGS 國際對豐樹工業信託（MAPIF）維持買入評級，目標價為 1.48 新元，儘管該股收盤價為 1.96 新元。覆蓋房地產行業的分析師 Lock Mun Yee 的股票推薦平均回報率為 3.9%，成功率為 47.01%。分析師對豐樹工業信託的共識評級為適度買入，目標價共識為 1.86 新元

CGS International Keeps Their Buy Rating on Mapletree Industrial (MAPIF)

騰飛房地產信託

華業集團

CGS International 維持對豐樹工業信託（MAPIF）的買入評級

UOB Kay Hian 分析師 Jonathan Koh 對豐樹工業信託（MAPIF）維持持有評級，目標價為 2.07 新元。Koh 專注於房地產領域，其股票推薦的平均回報率為 5.5%，成功率為 65.13%。這與 DBS 的 Derek Tan 的類似持有評級相呼應，而 CGS International 則對該股票給予了買入評級

UOB Kay Hian Keeps Their Hold Rating on Mapletree Industrial (MAPIF)

大華銀行

凱德商用新加坡

Lendlease Reit

DigiCore Reit USD

星展集團控股

大華銀行(ADR)

Lendlease Group

大華繼顯維持對豐樹工業信託（Mapletree Ind Trust）的持有評級

豐樹工業信託（SGX:ME8U）報告第四季度虧損，收入為 1.638 億新元，基本每股虧損為 0.0229 新元，這引發了對利潤率和分配能力的擔憂。淨利潤率從一年前的 47.2% 降至 31.4%，受到一次性虧損 1.285 億新元的影響。分析師意見分歧，多頭對數據中心未來收入增長持樂觀態度，而空頭則強調盈利能力下降和高槓杆帶來的風險。目前單位價格為 1.97 新元，低於估計的公允價值，這在利潤率壓縮的背景下引發了對估值的質疑

Mapletree Industrial Trust Q4 Loss Challenges Bullish Data Centre Growth Narrative

Simplywall

豐樹工業信託第四季度的虧損對看漲的數據中心增長敍述構成挑戰

豐樹工業信託報告稱，2025/26 財年的每單位分配（DPU）下降了 6.3%，降至 12.71 美分，毛收入下降 5.5%，為 6.73 億新元，淨物業收入下降 5.9%，為 5.004 億新元。歸屬於單元持有人的利潤下降了 37.1%，降至 2.112 億新元。第四季度的 DPU 下降了 8.0%，降至 3.09 美分，同時由於投資物業的公允價值損失為 1.345 億新元，導致損失 6550 萬新元。整體槓桿率改善至 34.0%，但近期業績預計將受到租約不續簽和更高借款成本的影響

Mapletree Industrial Trust full-year DPU falls 6.3%

Singapore Business Review

豐樹工業信託全年每單位分派（DPU）下降 6.3%

康福德高企業

GDXW

豐樹工業信託計劃在北美出售高達 6 億新元的資產，目標是在未來 1-2 年內在日本和歐洲實現增長。由於地緣政治風險，新加坡的黃金需求在第一季度激增 42%，亞洲黃金 ETF 也出現資金流入。新加坡能源市場管理局提出了新的電力生產能力，以滿足日益增長的需求，預計將在 2031-2032 年投入使用。印度尼西亞 eFishery 創始人因欺詐被判處九年監禁。城市發展有限公司的收費收入在第一季度增長了 10%，而房地產投資收入下降了 14%。SP Mobility 和康福德高企業獲得了在 HDB 城鎮建設電動車快速充電站的合同

Daily Debrief: What Happened Today (Apr 29)

Businesstimes News

Roundhill Gold Miners Weeklypay ETF

初級黃金礦股 ETF

黃金 ETF - iShares

金礦股 ETF - VanEck Vectors

黃金礦 ETF - Sprott

黃金和貴金屬礦商 ETF - U.S. Global

實物黃金股 ETF - ETFS

2 倍做多金礦指數 ETF - Direxion

2 倍做多黃金 ETF - ProShares

2 倍做多小型金礦指數 ETF - Direxion

3 倍做多黃金礦業 ETN - MicroSectors

全球黃金礦業股 MSCI ETF - iShares

凱德投資

阿多瑪尼(ADR)

每日簡報：4 月 29 日發生了什麼

豐樹工業信託（MIT）計劃在未來一到兩年內出售 5 億新元至 6 億新元的北美資產。該戰略旨在將資本回收用於更高質量的物業，並擴展到新市場。首席執行官 Lily Ler 指出，MIT 已經出售超過 5 億新元，準備進行進一步的收購。該信託專注於數據中心的機會，計劃在日本增長，並考慮進入歐洲，同時對現有的美國市場敞口保持選擇性

Mapletree Industrial Trust to divest up to S$600 million of North America assets, eyes Japan and Europe for growth

豐樹工業信託計劃出售最多 6 億新加坡元的北美資產，並將目光投向日本和歐洲以尋求增長

凱德投資和豐樹工業信託的最新動態可能會影響其股票交易。凱德投資在第一季度報告總收入為 4.87 億新元，相關費用收入增長 10% 至 3.1 億新元，而房地產投資收入下降 14% 至 2.07 億新元。其股票收盤價為 2.81 新元，下跌 0.7%。豐樹工業信託宣佈每單位分配 0.0309 新元，同比下降 8%，並計劃在北美出售 5 億至 6 億新元的資產以實現可持續增長。其單位收盤價為 2.06 新元，上漲 0.5%

Stocks to watch: CapitaLand Investment, Mapletree Industrial Trust, Hong Leong Asia, Wing Tai, Metro

豐隆亞洲

永泰控股

美羅

值得關注的股票：凱德投資、豐樹工業信託、Hong Leong Asia、Wing Tai、Metro

豐樹工業信託（MIT）報告第四季度每單位分配收益（DPU）為 0.0309 新元，同比下降 8%，去年為 0.0336 新元。收入下降 7.9%，至 1.638 億新元，主要由於資產剝離和租約未續簽。淨物業收入減少 8.6%，至 1.199 億新元。可分配給單元持有人的收入也下降 7.9%，至 8820 萬新元。2026 財年，總 DPU 為 0.1271 新元，收入下降 5.5%，至 6.73 億新元。該信託計劃在北美進行選擇性剝離，金額在 5 億至 6 億新元之間，以增強財務靈活性。MIT 單位收盤價為 2.06 新元，上漲 0.5%

Mapletree Industrial Trust Q4 DPU falls to S$0.0309

豐樹工業信託第四季度的每單位分派（DPU）下降至 0.0309 新元

豐樹工業信托(ME8U.SG)