凯德投资

$凯德投资(9CI.SG)

背景：随着全球降息预期提振对资产管理平台的需求，新加坡的房地产投资管理公司正看到买盘动能回升。

我的交易：持有 1,000 股凯德投资（9CI），平均成本为 2.500 新元，随着股价上涨至 2.640 新元，实现了 +5.60% 的未实现利润，录得稳健反弹。

心得：下次，我将围绕技术阻力位设定动态止盈目标，在锁定利润的同时为趋势延续留出空间。

$凯德投资(9CI.SG)

背景：新加坡房地产投资管理公司维持稳定的价格支撑，得益于具有韧性的费用收入以及私募基金管理业务的增长。

我的交易：持有 1,000 股凯德投资（9CI），平均成本 2.500 SGD，作为新加坡投资组合的主要增长动力，保持了 6.40% 的稳健未实现利润。

经验总结：下次，我将建立结构化的获利了结目标价，在股价测试关键阻力位时逢强减仓部分利润。

$凯德投资(9CI.SG)

背景：凯德投资在房地产资产管理领域持续展现出稳健的基金管理韧性和费用收入增长，维持着健康的价格支撑。

我的交易：持有 1,000 股凯德投资（9CI），平均成本 2.500 新加坡元，保持健康的未实现利润 +6.80%，作为关键的增长驱动力。

经验总结：下次，我将对核心增长头寸设置追踪止盈目标，以便在股价突破关键心理阻力位时锁定收益。

来更新我 8 月 19 日的投资组合！

我已正式将我的新加坡股票篮子扩展到 7 只持仓，新增了消费必需品龙头 Delfi (P34) 的头寸。入场时持平，收益率为-0.60%（亏损 10.00 SGD），Delfi 为其长期配置带来了强劲的现金流稳定性和股息收益率。

与此同时，我的成长型领军股继续产生稳定回报：

Genting Sing (G13): +8.19% (+250.00 SGD)

Sembcorp Ind (U96): +7.28% (+164.00 SGD)

CapitaLandInvest (9CI): +5.20% (+130.00 SGD)

$新加坡电信(Z74.SG): +3.99% (+170.00 SGD)

Delfi (P34): -0.60% (-10.00 SGD)

$丰树物流信托(M44U.SG): -1.86% (-55.00 SGD)

CapLand Ascendas (A17U): -3.20% (-80.00 SGD)

在增加防御性消费力量的同时，我的前四大表现股产生了巨大的绿色涨幅，使我的整体股权曲线保持异常平衡。相信过程并复利前行！

$云顶新加坡(G13.SG)

$凯德投资(9CI.SG)于 2026 年 8 月 13 日举行了 2026 年上半年业绩简报会。该公司继续专注于发展其轻资产、费用驱动的基金管理业务。更大的结构性故事是，截至 2026 年 3 月 31 日，凯德投资的基金管理规模（FUM）约为 1250 亿新元，较去年增长 7%。这一点很重要，因为 FUM 的增加可以为 CLI 生成更多的经常性管理费收入，而无需 CLI 自己拥有所有底层资产。

一个值得注意的发展是，CLI 在中国设立了一只规模为 31.5 亿元人民币的私募 REIT，该公司称这是由国际资产管理公司发起的中国最大的私募 REIT。这潜在地很重要，因为 CLI 正试图回收资本并扩大其中国投资管理平台的规模，而不是仅仅依赖传统的房地产开发。然而，由于该国房地产市场疲软和经济不确定性，中国仍然是其业务中风险较高的部分之一。

我会将 CLI 描述为一个长期资产管理增长故事，而非传统的房地产开发商。这个故事中最有趣的部分不仅仅是其房地产投资组合，更是向更大规模的轻资产全球房地产管理人的转型。其 1250 亿新元的 FUM 基础以及不断增长的上市/私募基金平台为其提供了潜在的有吸引力的长期增长跑道。如果 FUM 增长、费用收入、募集资金、运营 PATMI 和资本回收持续改善，投资论点将变得相当强劲。

跟进我们 8 月 18 日的投资组合更新！

Genting Sing (G13) 继续领跑我的投资组合，涨幅升至 +9.83% (+300.00 SGD)，即将突破双位数。与此同时，Sembcorp Ind (U96) 今日再次大幅上涨，延续强劲的绿色突破走势至 +7.99% (+180.00 SGD)。

以下是我今日的头寸情况：

Genting Sing (G13): +9.83% (+300.00 SGD)

Sembcorp Ind (U96): +7.99% (+180.00 SGD)

CapitaLandInvest (9CI): +6.80% (+170.00 SGD)

Singtel (Z74): +4.22% (+180.00 SGD)

Mapletree Log Tr (M44U): -1.01% (-30.00 SGD)

CapLand Ascendas (A17U): -2.80% (-70.00 SGD)

随着 Mapletree Log Tr 稳步收窄跌幅，且四大核心持仓产生大量绿色收益（盈利），我的增长驱动力使组合权益保持坚挺。信任这一布局，让赢家复利增长！

8 月 17 日新的一周开始，我的核心持仓势头强劲！

Sembcorp Ind (U96) 今日再次大幅飙升，绿色突破加速至 +6.03%（+136.00 SGD）。我们的顶级领导者继续推动投资组合达到新高度：

CapitaLandInvest (9CI) 在接近两位数的位置坚挺，涨幅为 +9.60%（+240.00 SGD）。

Genting Sing (G13) 以 +9.01%（+275.00 SGD）的涨幅保持强劲的领先地位。

Sembcorp Ind (U96) 跃升至 +6.03%（+136.00 SGD）。

Singtel (Z74) 将其稳健回报扩大至 +4.69%（+200.00 SGD）。

CapLand Ascendas (A17U) 位于-2.40%（-60.00 SGD）。

Mapletree Log Tr (M44U) 位于-2.50%（-75.00 SGD）。

在 6 个仓位中有 4 个产生了巨大的百分比收益，我的绿色驱动力完全主导了整体股权曲线。保持耐心，让优质资产复利增长！

过去的一周季报行情 如火如荼 同样的业绩表现和 7 月份的表现 判诺两人

本周最关注周四 FOMC 会议 注意到十年美债利率在高位震荡 随时可能向上突破

这是一个危险因素