CapitaLand IntegratedCommercial Trust NRO

SingtelMBeCW260730

Geely MB ePW261005

沣裕国际

Autagco

亚威控股

HSI 28000MBePW260629

得和国际

Alibaba MB eCW260703

亞昇集团

NKY 55000MBePW260911

凯德商用新加坡

腾飞房地产信托

2023 年，新加坡房地产投资信托基金（S-Reits）的收购活动激增，前四个月共发生 11 笔交易，交易总值超过 63 亿新元，已超过 2025 年总收购价值的 70%。这一增长归因于融资条件的改善和投资者信心的增强，特别是在物流资产方面。主要交易包括凯德综合商业信托以 39 亿新元收购 Paragon，以及凯德商用新加坡以 14 亿新元在新加坡和日本的收购。分析师建议采取选择性投资策略，偏向于需求稳定的领域，如物流和数据中心

S-Reit acquisitions regain momentum as capital reopens

Businesstimes News

丰树物流信托

星狮物流工业

Stoneweg EUTrust SGD

Stoneweg EUTrust EUR

新加坡交易所

Stoneweg Reit SGD

Stoneweg Reit EUR

随着资本市场的重新开放，S-Reit 的收购活动重新获得了动力

C38UNRO

凯德投资

CapitaLand 综合投资信托（CICT）收购 Paragon 突显了大型房地产投资信托（Reits）在资产收购和提升方面的竞争优势。投资者应为更多的私有化交易和合并做好准备，因为不断上升的通货膨胀和利率影响收益导向的投资。新加坡市场的持续复兴可能会导致投资者更青睐于那些接触到抗风险资产类别的大型 Reits

Paragon deal: Why investors should get ready for more Reit mergers and take-private offers

Paragon 交易：为何投资者应准备迎接更多房地产信托的合并和私有化提议

凯德商用中国

凯德投资（CLI）计划将其两个中国房地产投资信托基金（C-Reits）合并为一个旗舰实体，以增强规模。根据首席执行官 Puah Tze Shyang 在年度股东大会上的发言，该公司于 2025 年 9 月推出了首个零售 C-Reit——凯德商业 C-Reit，并打算在 2026 年第二或第三季度推出第二个商业 C-Reit

CapitaLand Investment sets sights on single flagship C-Reit to drive scale

凯德投资计划通过单一旗舰 C-Reit 来推动规模增长

新加坡 - 本周当地零售购物中心行业活动频繁，凯德综合商业信托（CICT）以 39 亿新元收购了 Paragon 购物中心，部分资金来自于以 25 亿新元出售亚洲广场 2 号楼。CICT 旨在增强其在新加坡市中心的投资组合。同时，i12 Katong 即将以 3.72 亿新元出售，White Sands 的售价可能超过 4.7 亿新元。此外，Oiltek 的股票飙升对 Koh Brothers 的股票产生了积极影响，KBE 的股票因其在 Oiltek 的股份而大幅上涨

Mall mania: Paragon, i12 Katong change hands, White Sands up for grabs

Straitstimes

新加坡报业地产

吉宝企业

星狮地产信托

Oiltek

許兄弟環保

許兄弟集團

吉宝房地产信托

商场热潮：Paragon 和 i12 Katong 已易主，White Sands 正在出售

新加坡中央商务区的低利率、有限的办公供应和强劲的投资者需求推动了办公交易的激增。今年的办公投资销售总额已达到 107.4 亿新元，显著高于 2025 年全年记录的 40 亿新元。这包括最近以 24.8 亿新元出售的亚洲广场 2 号大厦，标志着自去年下半年以来市场的显著复苏

The Great Singapore Office Sale: what’s driving the surge in deal activity in the office market?

仲量联行

新加坡办公室大甩卖：是什么因素推动了办公室市场交易活动的激增？

凯德综合商业信托（CICT）报告称，2026 年第一季度净物业收入（NPI）增长 7.9%，达到 3.144 亿新元，较去年同期的 2.914 亿新元有所上升。收入增长 8%，达到 4.267 亿新元，主要受收购和零售（4.4%）及办公（6.1%）投资组合的积极租金回升推动。投资组合的入住率为 95.2%。CICT 宣布拟以 39 亿新元收购 Paragon，资金来源于以 24.8 亿新元出售亚洲广场 2 号楼，预计净收益率为 3.9%

CapitaLand Integrated Commercial Trust posts 7.9% rise in Q1 NPI to S$314.4 million

凯德商用新加坡信托第一季度净物业收入（NPI）增长 7.9%，达到 3.144 亿新元

凯德投资（CLI）重申了其在亚太地区进行房地产抵押贷款的承诺，尽管私人信贷市场的担忧日益加剧。这家资产管理公司在回应股东询问时强调了其严格的承保标准以及贷款的实物资产支持。CLI 管理着 1250 亿美元的资金，其中房地产信贷占 2.4%。全球私人信贷市场面临挑战，包括违约率上升和投资者撤资，尤其是对科技行业贷款的影响。随着传统银行贷款的收紧，CLI 继续在房地产抵押信贷中寻找精选机会

CapitaLand Investment tells shareholders it will stick to property-backed lending as concerns emerge

摩根士丹利

Blue Owl Capital

IFS资本

MORGAN STANLEY DEP SHS EA REP 1/1000 SHS NON CUM PFD O

MORGAN STANLEY DEP SHS REPSTG 1/1000TH PFD SER Q

MORGAN STANLEY DEP SHS REPS 1/1000 7.125% PFD E

MORGAN STANLEY NON-CUM DEP SH REP 1/1000 PFD SER I

MORGAN STANLEY 4.875 DEP SHS REP 1/1000 NCUM PFD SR L

MORGAN STANLEY 6.5%DEP SHS REPSTG 1/1000 NON CUM SER P

MORGAN STANLEY DEP SHS REPS 1/1000 PFD SER 'A'

MORGAN STANLEY DEP SHS REPR 1/1000TH INT PFD SER 'F' FX

MORGAN STANLEY DEP SHS REP 1/1000 NON-CUM PFD STK SER K

Blue Owl Capital III

Blue Owl Tech Finance

凯德投资向股东表示，尽管出现了一些担忧，公司将继续坚持以房地产为基础的贷款业务

CapitaLand IntegratedCommercial Trust NRO(C38UNRO.SG)