CapitaLand IntegratedCommercial Trust NRO

SingtelMBeCW260730

得和國際

HSI 28000MBePW260629

NKY 52000MBePW260612

力寶印尼零售

亞昇集團

NKY 55000MBePW260911

AnnicaHoldings

Avi-Tech Hldg

百益勝控股

凱德商用新加坡

騰飛房地產信託

2023 年，新加坡房地產投資信託基金（S-Reits）的收購活動激增，前四個月共發生 11 筆交易，交易總值超過 63 億新元，已超過 2025 年總收購價值的 70%。這一增長歸因於融資條件的改善和投資者信心的增強，特別是在物流資產方面。主要交易包括凱德綜合商業信託以 39 億新元收購 Paragon，以及凱德商用新加坡以 14 億新元在新加坡和日本的收購。分析師建議採取選擇性投資策略，偏向於需求穩定的領域，如物流和數據中心

S-Reit acquisitions regain momentum as capital reopens

Businesstimes News

豐樹物流信託

星獅物流工業

Stoneweg EUTrust SGD

Stoneweg EUTrust EUR

新加坡交易所

Stoneweg Reit SGD

Stoneweg Reit EUR

隨着資本市場的重新開放，S-Reit 的收購活動重新獲得了動力

C38UNRO

凱德投資

CapitaLand 綜合投資信託（CICT）收購 Paragon 突顯了大型房地產投資信託（Reits）在資產收購和提升方面的競爭優勢。投資者應為更多的私有化交易和合並做好準備，因為不斷上升的通貨膨脹和利率影響收益導向的投資。新加坡市場的持續復興可能會導致投資者更青睞於那些接觸到抗風險資產類別的大型 Reits

Paragon deal: Why investors should get ready for more Reit mergers and take-private offers

Paragon 交易：為何投資者應準備迎接更多房地產信託的合併和私有化提議

凱德商用中國

凱德投資（CLI）計劃將其兩個中國房地產投資信託基金（C-Reits）合併為一個旗艦實體，以增強規模。根據首席執行官 Puah Tze Shyang 在年度股東大會上的發言，該公司於 2025 年 9 月推出了首個零售 C-Reit——凱德商業 C-Reit，並打算在 2026 年第二或第三季度推出第二個商業 C-Reit

CapitaLand Investment sets sights on single flagship C-Reit to drive scale

凱德投資計劃通過單一旗艦 C-Reit 來推動規模增長

新加坡 - 本週當地零售購物中心行業活動頻繁，凱德綜合商業信託（CICT）以 39 億新元收購了 Paragon 購物中心，部分資金來自於以 25 億新元出售亞洲廣場 2 號樓。CICT 旨在增強其在新加坡市中心的投資組合。同時，i12 Katong 即將以 3.72 億新元出售，White Sands 的售價可能超過 4.7 億新元。此外，Oiltek 的股票飆升對 Koh Brothers 的股票產生了積極影響，KBE 的股票因其在 Oiltek 的股份而大幅上漲

Mall mania: Paragon, i12 Katong change hands, White Sands up for grabs

Straitstimes

新加坡報業地產

吉寶企業

星獅地產信託

Oiltek

許兄弟環保

許兄弟集團

吉寶房地產信託

商場熱潮：Paragon 和 i12 Katong 已易主，White Sands 正在出售

新加坡中央商務區的低利率、有限的辦公供應和強勁的投資者需求推動了辦公交易的激增。今年的辦公投資銷售總額已達到 107.4 億新元，顯著高於 2025 年全年記錄的 40 億新元。這包括最近以 24.8 億新元出售的亞洲廣場 2 號大廈，標誌着自去年下半年以來市場的顯著復甦

The Great Singapore Office Sale: what’s driving the surge in deal activity in the office market?

仲量聯行

新加坡辦公室大甩賣：是什麼因素推動了辦公室市場交易活動的激增？

凱德綜合商業信託（CICT）報告稱，2026 年第一季度淨物業收入（NPI）增長 7.9%，達到 3.144 億新元，較去年同期的 2.914 億新元有所上升。收入增長 8%，達到 4.267 億新元，主要受收購和零售（4.4%）及辦公（6.1%）投資組合的積極租金回升推動。投資組合的入住率為 95.2%。CICT 宣佈擬以 39 億新元收購 Paragon，資金來源於以 24.8 億新元出售亞洲廣場 2 號樓，預計淨收益率為 3.9%

CapitaLand Integrated Commercial Trust posts 7.9% rise in Q1 NPI to S$314.4 million

凱德商用新加坡信託第一季度淨物業收入（NPI）增長 7.9%，達到 3.144 億新元

凱德投資（CLI）重申了其在亞太地區進行房地產抵押貸款的承諾，儘管私人信貸市場的擔憂日益加劇。這家資產管理公司在回應股東詢問時強調了其嚴格的承保標準以及貸款的實物資產支持。CLI 管理着 1250 億美元的資金，其中房地產信貸佔 2.4%。全球私人信貸市場面臨挑戰，包括違約率上升和投資者撤資，尤其是對科技行業貸款的影響。隨着傳統銀行貸款的收緊，CLI 繼續在房地產抵押信貸中尋找精選機會

CapitaLand Investment tells shareholders it will stick to property-backed lending as concerns emerge

摩根士丹利

Blue Owl Capital

IFS資本

MORGAN STANLEY DEP SHS EA REP 1/1000 SHS NON CUM PFD O

MORGAN STANLEY DEP SHS REPSTG 1/1000TH PFD SER Q

MORGAN STANLEY DEP SHS REPS 1/1000 7.125% PFD E

MORGAN STANLEY NON-CUM DEP SH REP 1/1000 PFD SER I

MORGAN STANLEY 4.875 DEP SHS REP 1/1000 NCUM PFD SR L

MORGAN STANLEY 6.5%DEP SHS REPSTG 1/1000 NON CUM SER P

MORGAN STANLEY DEP SHS REPS 1/1000 PFD SER 'A'

MORGAN STANLEY DEP SHS REPR 1/1000TH INT PFD SER 'F' FX

MORGAN STANLEY DEP SHS REP 1/1000 NON-CUM PFD STK SER K

Blue Owl Capital III

Blue Owl Tech Finance

凱德投資向股東表示，儘管出現了一些擔憂，公司將繼續堅持以房地產為基礎的貸款業務

CapitaLand IntegratedCommercial Trust NRO(C38UNRO.SG)