幾家房屋建築商的日線圖在我看來很有趣。 $萊納房產-A(LEN.US) $霍頓房屋(DHI.US) 我把它們加入我的作業清單。
來源：Sunrise Trader
分享您的想法與我們分享你的投資心得，或其他想分享的內容...
0 / 1,000
- H
📊 𝐈𝐍𝐕𝐄𝐒𝐓𝐎𝐑 𝐍𝐎𝐓𝐄: 摩根士丹利表示，人工智能可能重塑 14 萬億美元的美國抵押貸款市場 - $萊納房產-A(LEN.US) $Rocket(RKT.US) $霍頓房屋(DHI.US) $Opendoor Tech(OPEN.US)
👉 𝗞𝗲𝘆 𝗛𝗶𝗴𝗵𝗹𝗶𝗴𝗵𝘁𝘀:➤ 摩根士丹利表示，人工智能可能為再融資交易量增加數千億美元。➤ 人工智能可能減少抵押貸款流程中幾乎所有階段的摩擦。➤ 經人工智能優化的抵押貸款產品可能提高可負擔性和信貸准入。➤ 銀行預計長期房屋擁有率和抵押貸款銷售量將上升。➤ 人工智能可能使 30 年期固定利率抵押貸款表現得更像浮動利率貸款。➤ 抵押貸款利率上升可能會進一步加強房主的鎖定效應。➤ 人工智能可能會擴大現金提取再融資和房屋淨值借貸的機會。➤ 人工智能工具可以幫助建築商克服監管和分區障礙。➤《通往住房法案》旨在減少住房開發的壁壘。 - S
美國房地產市場正在慢動作中分崩離析。
數據剛剛觸及自上次金融危機以來我們從未見過的水平。
以下是當權者無人願意公開承認的事實
谷歌對"賣不掉房子"的搜索量剛剛創下歷史新高。
比疫情期間還高。
比 2008 年還高，那一年整個金融體系幾乎崩潰。
與此同時，對"房貸幫助"的搜索量激增至近二十年來的最高點。
上一次發生這種情況時，一千萬美國人失去了他們的家園。
Redfin 證實，目前全國賣家比買家多出 44%。
試圖退出的人比試圖進入的人多出 60 萬。
這是有記錄以來第二大的差距。
僅 12 月份就有超過 4 萬筆房屋交易被取消。
當月簽署的每筆交易中有 16.3% 告吹。
這是有記錄以來最高的取消率。
買家正在簽署合同，然後爭先恐後地逃離。
以下是他們的做法。
買家正在將房屋檢查的意外條款武器化，作為合法的逃生口。
他們在地基上找到一條微小的裂縫。
他們以此為藉口退出交易。
真正的原因？他們負擔不起月供。
與此同時，房貸違約率正以多年來最快的速度攀升。
早期階段的逾期還款在一年內激增了 30.9%。
超過 85 萬美國人現在房貸逾期 90 天或更久。
這是自 2022 年以來的最高數字。
法拍申請數量同比增長 26%。
已完成法拍數量增長 59%。
連續十一個月增長。
美國最大的房屋建築商 DR Horton 剛剛公開承認了這個大家心照不宣的事實。
他們正在降價，疊加各種激勵措施，併為買家降低抵押貸款利率。
仍然賣不動房子。
當全國最大的建築商都在掙扎時，市場的其他部分將滯後 6 到 12 個月。
2025 年，全國僱主宣佈裁員 120 萬人。
消費者信心接近歷史低點。
當人們擔心保不住工作時，沒人會買房。
以下是應該讓你感到恐懼的部分。
抵押貸款利率三年來首次跌破 6%。
這本來應該解決一切問題。
但並沒有，一月份銷售額仍然暴跌了 8.4%。
買家仍然沒有出現。
援軍來了，但還不夠。
那麼，這是否又是 2008 年重演？
誠實的答案是：結構不同。
大多數房主擁有資產淨值。貸款標準更加嚴格。
沒有出現可調利率抵押貸款大規模爆雷的浪潮。
但這也是陷阱所在。
房主因為有資產淨值而拒絕降價。
所以房子賣不掉，流動性消失。
市場徹底凍結。
賣家賣不掉。買家買不起。
建築商清不掉庫存，工人找不到工作。
每個人都陷入僵局，持續越久，整個系統就越脆弱。
上一次谷歌搜索呈現這種景象時，房地產市場損失了 6 萬億美元的價值。
請注意。
收藏並分享這篇文章。
來源：StockMarket.News
- 知
$霍頓房屋(DHI.US)一直都在漲，川普簽署 401K 養老金計劃讓更多的資金不斷流入市場
長圖