山東省的龍頭物業股魯商服務，申購能賺錢嗎？

魯商生活服務是一家小型物業公司，2006 年成立與山東濟南市，業務範圍覆蓋山東幾乎所有地級市，省外少量業務分佈在北京及哈爾濱。

魯商生活服務 2019 年-2021 年營收分別為 3.21 億元、4.03 億元和 5.83 億元，複合年增長率達 34.7%；對應純利分別為 2893.4 萬元、4536.2 萬元和 7701.7 萬元，複合年增長率 63.2%。

這家物業公司規模小，據招股書顯示，截止 2021 年末，在管物業 82 個，面積有 2286.9 萬平方米，其中 75 個項目在山東，佔比達 88.6%。

雖然魯商生活服務的每年的業績不錯，但從整體看盈利能力還是比較弱，幾乎是行業尾部，畢竟規模在這擺着。

再看魯商服務的總市值，僅有 7 億-10.56 億港幣，這次發行比例高達 25%（全球發售股數/發行後總股本），從資本市場獲得融資，同時提升知名度。

魯商服務的大股東是魯商發展，已經在 A 股上市，背靠大樹好乘涼，做出的成績和這棵大樹也有一定的關係，上市後的發展路怎麼走，還是要思考。

公開發售 333.4 萬股，每手 500 股，合計 6668 手，按 5000 人申購，預計一手中籤率 33%。

申購結論：
現在打新行情基本回到了 18 年下半年，19 年那會，賺賺不了太多，虧也虧不了（因為確定性不強，也沒法下重注）

近期的幾隻新股都是給了賣出機會的，而且都能賺錢，不論是在暗盤或者上市首日。這説明市場上的多頭出現了，隨着行情的回升，情緒的回暖，打新機會越來越多，賺錢的時候快到來了，激動！

鹿鹿此股會上 3 個 1 手現金，用無申購成本的券商，中不中看天意了。

對於 魯商服務 上市， 你怎麼看？