海指轉跌，工業物流 REITs 領跌

伊吉的日記：英偉達 CEO 辭職後華爾街下跌，新加坡 STI 已收盤。星展銀行今日除息

2026 年 11 月 13 日週五 | 早晨

市場數據

新加坡海峽時報指數（STI）週四（11 月 12 日）收於 5,282.70 點，下跌 6.96 點或 0.13%。《商業時報》將此次下跌歸因於新加坡股市與區域股市同步走勢。美股交易時段在新加坡交易所（SGX）收盤後進行。道瓊斯工業平均指數下跌 189.40 點或 0.36%，至 52,297.09 點；標普 500 指數下跌 26.98 點或 0.35%，至 7,592.40 點；納斯達克指數下跌 100.10 點或 0.39%，至 25,366.09 點。美聯社將此次跌幅歸因於英偉達 CEO 黃仁勳辭職引發的早期動盪、債券交易在退伍軍人節假期恢復後美債收益率上升，以及特朗普總統表示不再對與伊朗達成協議感興趣導致油價上漲。根據道瓊斯市場數據，1 月交割的布倫特原油上漲 3.30%，至 95.82 美元。星展銀行今日（11 月 13 日）除息。《商業時報》頭條新聞：CFO Colette Kress 臨時接管英偉達；新航對其印度航空投資的賬面價值進一步下降 3.35 億新元；新航 CEO 表示，為慶祝成立 80 週年發放特別股息需經董事會批准；雲頂新加坡第三季度淨利潤因高端博彩業務疲軟而下降 42.2%，至 5470 萬新元；金茂農業資源第三季度利潤因種植園產量增加而上升至 1.62 億美元。$英偉達(NVDA.US)

個人見解

新加坡交易所（SGX）在美股交易時段前收盤，因此週四 0.13% 的跌幅與英偉達的消息無關，今天的開盤是英偉達消息後的首個新加坡交易時段。美聯社列出了美股下跌的三個原因，我認為不應將其按單一交易時段的重要性進行排序。關於新航，頭條新聞稱任何特別股息都需董事會批准，因此我不認為會有派息。

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伊吉 🦖

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Iggy's Journal: 31 只新加坡交易所（SGX）股票接近 52 周低點。其中 9 只收益率在 8% 或以上

2026 年 11 月 11 日星期三 | 晚間

數據概覽

Beansprout 於 11 月 5 日的篩選列出了 31 只新加坡交易所（SGX）股票和房地產投資信託基金（REITs），它們的價格均處於年度低點的 5% 以內。該名單包括過去一年上漲 1.0% 的 GuocoLand，以及下跌 65.6% 的 Toku。在該統計時點，有 9 只標的的收益率達到或超過 8%，從亞洲付費電視信託基金的 14.1% 到 Starhill Global REIT 的 8.0% 不等。

個人見解

52 周低點告訴我的是價格的位置，而不是它為何跌至此地。收益率是派息除以價格，因此 14.1% 的收益率可能反映的是價格較低、派息較高，或者兩者兼有。這讓我產生兩個問題：對於這 9 只標的，究竟是派息發生了變化，還是僅有價格下跌？我又該去哪裏尋找答案？我對本條目中的任何標的都不發表看多或看空的觀點。免費的視頻和 Substack 文章對此進行了詳細分析，會員版則做了更深入的探討。

📺 免費 YouTube 視頻：https://youtu.be/V6xi5IDpqbU

⭐ 會員版 YouTube 視頻：https://youtu.be/QDgLwWUXHKg

📩 Substack 文章：https://investingiguana.com/p/31-sgx-stocks-are-near-their-52-week

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Iggy 🦖

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伊吉的日記： Parkway Life 分紅增長 13.4%，而營收下降 1.9%。三隻 REITs 報告，與什麼相比？

2026 年 11 月 10 日週二 | 午間

關鍵數據

Parkway Life REIT 的總收入下降了 1.9%，但其可分配金額增長了 13.4%，至 8550 萬新元。其在新加坡醫院的最低租金全年預計將從 7970 萬新元上升至 9910 萬新元。Centurion Accommodation REIT 的結果是與其招股書預測進行比較，而非與去年比較。Frasers Logistics and Commercial Trust 的總派息下降了 0.8%，但其資本分配前的派息增長了 9.4%。 $百匯生命產業(C2PU.SG)

個人見解

如果分紅增長了 13.4%，我是否應該假設物業賺得更多？Parkway Life 的營收數據表明這並非必然。這三隻 REITs 分別用不同的標準來衡量其派息，這讓我產生了兩個疑問。每個百分比是相對於什麼計算的？那兩個方向相反的數字中，Frasers 的具體構成是什麼？我對這三隻單位信託不做任何定論。這一事件在每一個百分比後面都留下了 “與什麼相比？” 的疑問。

📺 YouTube: https://youtu.be/XLz55r0lsUc

📩 Substack: https://investingiguana.com/p/parkway-lifes-payout-rose-134-as

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$豐樹物流信托(M44U.SG) 每季度繼續為我的現金流做出貢獻。在當前價位持有它限制了下行空間，當利率週期反轉時，風險回報比對我有利。