伊吉的日記:豐樹商業信託的收入增長了 8.2%,其每單位派息增長了 2.0%
2026 年 10 月 23 日星期五 | 上午
關鍵數據
海峽時報指數(STI):據新加坡交易所數據,新加坡商業評論援引數據顯示,週四收盤報 5,415.14 點,下跌 22.85 點或 0.42%。這比 10 月 6 日收盤時的 5,701.54 點低了約 5.0%。
華爾街週四行情(在 SGX 收盤後的交易時段):道瓊斯指數收於 52,867.98 點,上漲 11.89 點或 0.02%。標普 500 指數收於 7,663.43 點,下跌 93.74 點或 1.21%。納斯達克收於 26,008.86 點,下跌 694.00 點或 2.60%。美聯社稱這是標普 500 自 7 月以來最糟糕的一天,並將跌幅歸因於 AI 股,市場擔憂高企的利率可能威脅 AI 繁榮。目前納斯達克比 10 月 6 日收盤時的 27,599.89 點低了約 5.8%。
原油:12 月布倫特原油結算價為每桶 113.17 美元,上漲 4.35 美元或 4.00%(ICE 期貨通過新華社;道瓊斯市場數據顯示相同數據)。新華社將上漲歸因於對中東能源運輸的擔憂。
利率:新加坡金融管理局(MAS)6 個月國庫券拍賣的截標收益率為 1.95%,高於 10 月 8 日的 1.90%。申請金額為 160.7 億新元,而發行量為 86.0 億新元。
豐樹商業信託(FCT)於 10 月 22 日宣佈的結果:全年每單位派息(DPU)為 12.35 新分,增長 2.0%。下半年 DPU 為 6.214 新分,增長 2.6%。全年可分配收入為 2.522 億新元,增長 8.2%。
個人看法
我在 FCT 結果中注意到的第一件事是兩個增長率之間的差距。全年可分配收入增長了 8.2%,但每單位派息僅增長了 2.0%。將一個除以另一個意味着分享收入的單位增加了約 6%,而 DPU 是持有人實際收到的數字。華爾街的下跌發生在週四 SGX 收盤之後,因此新加坡將在今天早上的 9 點開盤應對這一走勢。接下來我想看看 FCT 公告中的槓桿率(gearing line)。我很快會對 FCT 進行深入分析。 $星獅地產信托(J69U.SG)
祝好,伊吉 🦖












